Oferta Archiwalna:
Działka inwestycyjna w centrum Gliwic pod budownictwo wielorodzinne.

Do sprzedania atrakcyjna działka inwestycyjna (pełna własność) o pow. 3382m2 położona w centrum Gliwic, przy ul. Pszczyńskiej 76.

Na działce budynek mieszkalny do kapitalnego remontu, ewentualnie rozbiórki, garaż z bramą automatyczną oraz szopa.

Działka płaska, w kształcie dwóch prostokątów przesuniętych względem siebie wzdłuż krótszych boków o wymiarach ok. 22m x 85m i ok. 36m x 44m. Działka położona przy drodze publicznej. Wjazd bezpośrednio z ulicy.

Media na działce: woda, prąd, gaz kanalizacja. W środek działki wstawiony jest ciepłociąg.

Zgodnie z Miejscowym Planem zagospodarowania Przestrzennego działka położona jest na terenie oznaczonym 1MWU – tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej o przeznaczeniu podstawowym: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i usługi nieuciążliwe.

Obowiązują następujące parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 20%,
b) maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – 70%,
c) intensywność zabudowy 0,1 do 3,5.

Obowiązują następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
a) maksymalna wysokość budynków – 25,0 m i nie więcej niż 5 kondygnacji nadziemnych,
b) maksymalna wysokość parkingów wielopoziomowych – 12,0 m,
c) maksymalna wysokość garaży – 3,5 m,
d) maksymalna wysokość obiektów małej architektury – 3,0 m,
e) maksymalna wysokość obiektów budowlanych nie wymienionych w lit. a do lit. d – 28,0 m,
f) dachy płaskie lub symetrycznie dwuspadowe, wielospadowe, o kącie nachylenia połaci dachowych w przedziale 25 ÷ 45


Blisko działki znajdują się przystanki autobusowe (210m), do Dworca PKP – 2,1 km (6 min. jazdy samochodem).

Znakomita lokalizacja – centrum Gliwice, do rynku 1,3 km. Blisko Kaufland (210m), Lidl (350m), Żabka (450m), sklep zoologiczny (350m), Eurocash (500m), Netto (550m), Biedronka (950m), salon meblowy (650m). Ponadto w bliskiej odległości znajduje się stacja paliw Orlen (200m), przedszkole (350m), przychodnia (350m), liceum ogólnokształcące (450m), klub fitness (450m), kościół (450m), hotel (550m), siłownia (600m), Politechnika Śląska (600m), boisko do koszykówki, siatkówki i piłki nożnej (650m), Urząd Miejski (1,4 km), Park Chopina (2 km), etc.

Drugiej takiej działki nie ma w całej okolicy. Przyjedź i sam się przekonaj. Naprawdę warto.

Niewątpliwym atutem prezentowanej nieruchomości jest doskonała lokalizacja.

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego, firmowego i inwestycyjnego.

Zapraszam przedsiębiorców i inwestorów, jak również indywidualnych klientów do zapoznania się z ofertą.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Dodatkowe 17 zdjęć na stronach: www.remax-gold.pl lub www.remax-polska.pl/marta_kulawik

Nr licencji zawodowej 19584
Agent prowadzący: Marta Kulawik
Tel.: +48 665 167 906
e-mail: marta.kulawik@remax-polska.pl
www.marta-kulawik.pl
www.remax-gold.pl
http://www.remax-polska.pl/marta_kulawik

RE/MAX Gold
ul. Kopernika 26
40-064 Katowice
Tel.: +48 32 776 01 70
e-mail: gold@remax-polska.pl
www.remax-gold.pl
www.remax-polska.pl/gold




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB