Oferta Archiwalna:
@@@@@DZIAŁKA POD DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ@@@@@



Działka narożna, położona w miejscowości Cisie w gmina Halinów o powierzchni 5000 m2.
Nieruchomość objęta jest ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza na danym obszarze zabudowę usługową (Uk). Na terenach, o których mowa plan dopuszcza zabudowę: obiekty usług i składów użyteczności publicznej związanej z obsługą handlu ( sklepy, hurtownie, budynki biurowe), składy, bazy i zaplecza oraz inne obiekty usługowe kubaturowe, których uciążliwość nie wykracza poza granice działki.
Szczegółowe ustalenia planu:
- dopuszcza się realizację zabudowy usługowej w formach wolnostojącej, bliźniaczej, na jednej działce jeden budynek,
- ustala się nieprzekraczalną wysokość zabudowy jednorodzinnej - do 12m w kalenicy dachu licząc od poziomu gruntu istniejącego ( 2 kondygnacje użytkowe- druga kondygnacja powinna stanowić poddasze użytkowe),
- dostosowanie architektury budynków do otaczającego krajobrazu poprzez staranne opracowanie projektowe, zastosowanie dachów dwu- i wielospadowych i nachyleniu połaci w granicach 35-45 stopni oraz tradycyjnych materiałów wykończeniowych,
- uciążliwość usług winna być ograniczona do lokalizacji tj. granic własności posiadanej działki,
- obowiązuje zakaz lokalizowania obiektów mieszkalnych, służby zdrowia i oświaty,
- powierzchnia biologicznie czynna działki nie może być mniejsza niż 30% jej powierzchni,
- minimalną powierzchnię działki powstałej w wyniku wtórnych podziałów 450 m2,
- parkingi dla wszystkich nowo wznoszonych obiektów powinny być zlokalizowane na terenie posesji, na której obiekt będzie wznoszony- wg wskaźnika: 3 m.p./ 100m2 pow. użytkowej.

Dogodny dojazd do działki drogą asfaltową zarówno od strony Halinowa jak i od strony drogi Warszawa - Mińsk Mazowiecki, która oddalona jest około 1200m od nieruchomości. Do projektowanego węzła komunikacyjnego autostrady A2 w Koniku Nowym ok.3 km.
Szerokość działki 25 m. Wjazd z drogi asfaltowej lub z drogi wewnętrznej o szerokości 8 metrów.

CENA DO NEGOCJACJI!!!

@@@@NIERUCHOMOŚĆ DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE@@@@@

Kontakt
Kamil Kaczmarek
510 68 11 11
kamil.kaczmarek@bn1.com.pl



-----Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i jest prezentowana wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości.-----
-----BIURO NIERUCHOMOŚCI JEDYNKA prowadzi działalność w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na terenie Sulejówka i jego okolic, jak również Otwocka.-----
-----Zapraszamy na naszą stronę internetową WWW.BN1.COM.PL--

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB