1 390 000 PLN (1 390 000 zł/m2)
Kraków, Podgórze, Ciepłownicza
Archiwalna - Działka na sprzedaż
-m2
-
Oferta Archiwalna:
Polecamy na sprzedaż nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem usługowo-handlowym o powierzchni użytkowej 273 m2. Budynek leży na działce o powierzchni 1430 m2. użytkowanie wieczyste Działki numer 12190 ; 12191 ...
Oferta Archiwalna:
Polecamy na sprzedaż nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem usługowo-handlowym o powierzchni użytkowej 273 m2.
Budynek leży na działce o powierzchni 1430 m2./ użytkowanie wieczyste/
Działki numer 12/190 ; 12/191
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem użytkowym o funkcji biurowo-usługowej .
Składa się z :
Piwnica 117 m2
Parter 117 m2
I Piętro 99m2
RAZEM 333 M2
Budynek w zabudowie wolnostojącej
Budynek w konstrukcji murowanej w technologi tradycyjnej .
Ławy fundamentowe żelbetowe , mury fundamentowe z cegły pełnej .
Ściany nośne i konstrukcyjne murowane z cegły pełnej na zaprawie cementowo- wapiennej .
Elewacje otynkowane.
Ściany zewnętrzne ceramiczne z tynkami wewnętrznymi .
Dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej kryty blachą trapezową ocieplony od wewnątrz wełną mineralną .
Wykończenie posadzek terakota panele podłogowe , i wykładziny dywanowe.
Okna drewniane na poddaszu okna połaciowe.
Drzwi zewnętrzne z PCV wewnętrzne pełne płytowe.
Balustrady aluminiowe szklane.
Budynek wyposażony w instalacje energetyczną i wodnokanalizacyjną ogrzewanie indywidualne elektryczne.
Piwnice mieszczą pomieszczenia gospodarcze i magazynowe .
Na kondygnacjach parteru i poddasza znajdują się pomieszczenia zaadeptowane na funkcje biurową i handlowo - usługową .
Budynek prawdopodobnie pochodzi z lat 70 -tych
W 2001 roku przeprowadzono remont kapitalny i modernizacje obiektu.
Wykonano wymianę instalacji wewnętrznych zmianę aranżacji wnętrz i wymianę elementów wykończeniowych .
Standard wykończenia dobry dostosowany do współczesnych wymogów pod względem architektury i materiałów.
Teren nie jest objęty zapisami planu miejscowego .
W związku z tym do określenia możliwej zabudowy konieczna będzie decyzja WZ.
ANALIZA MOŻLIWOŚCI ZAINWESTOWANIA DLA DZIAŁEK 12/190 I 12/191
Niniejsza analiza rozpatruje parametry inwestycyjne pod kątem postępowania administracyjnego dla zabudowy biurowej .
Powierzchnia terenu 1430 m2
Współczynnik zabudowy - 28 %
Powierzchni zabudowy - około 400 m2
Przyjęto wysokość 5 kondygnacji
Wariant podstawowy ( 5 pięter)
Powierzchnia zabudowy - 400 m2
powierzchnia całkowita - 2000 m2
Powierzchnia użytkowa około 1700 - 1800 m2
Należy podkreślić że to wyłącznie obliczenia szacunkowe a realne możliwości zainwestowania wykazać będzie można po uzyskaniu decyzji WZ.
Cena ofertowa 1390 000 zł brutto / sprzedaż bez Vat-u/
Prezentacja jest bezpłatna, po wcześniejszym podpisaniu standardowej umowy pośrednictwa. Prowizja płatna jedynie w przypadku podpisania umowy sprzedaży .
Umowa na wyłączność
Rafał Duda
tel 507 894 500
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: autobus miejski
Położenie: blisko centrum
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: siatka
Warunki zabudowy: możliwość uzyskania
Zabudowa działki: zabudowa usługowa
Grunt utwardzany: TAK
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-GS-215583
::KONTAKT DO AGENTA
Rafał Duda
507-894-500
rafal@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS3, Lubomirskiego
Lubomirskiego 39/1
31-509 Kraków
12 429-11-00
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
Polecamy na sprzedaż nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem usługowo-handlowym o powierzchni użytkowej 273 m2.
Budynek leży na działce o powierzchni 1430 m2./ użytkowanie wieczyste/
Działki numer 12/190 ; 12/191
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem użytkowym o funkcji biurowo-usługowej .
Składa się z :
Piwnica 117 m2
Parter 117 m2
I Piętro 99m2
RAZEM 333 M2
Budynek w zabudowie wolnostojącej
Budynek w konstrukcji murowanej w technologi tradycyjnej .
Ławy fundamentowe żelbetowe , mury fundamentowe z cegły pełnej .
Ściany nośne i konstrukcyjne murowane z cegły pełnej na zaprawie cementowo- wapiennej .
Elewacje otynkowane.
Ściany zewnętrzne ceramiczne z tynkami wewnętrznymi .
Dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej kryty blachą trapezową ocieplony od wewnątrz wełną mineralną .
Wykończenie posadzek terakota panele podłogowe , i wykładziny dywanowe.
Okna drewniane na poddaszu okna połaciowe.
Drzwi zewnętrzne z PCV wewnętrzne pełne płytowe.
Balustrady aluminiowe szklane.
Budynek wyposażony w instalacje energetyczną i wodnokanalizacyjną ogrzewanie indywidualne elektryczne.
Piwnice mieszczą pomieszczenia gospodarcze i magazynowe .
Na kondygnacjach parteru i poddasza znajdują się pomieszczenia zaadeptowane na funkcje biurową i handlowo - usługową .
Budynek prawdopodobnie pochodzi z lat 70 -tych
W 2001 roku przeprowadzono remont kapitalny i modernizacje obiektu.
Wykonano wymianę instalacji wewnętrznych zmianę aranżacji wnętrz i wymianę elementów wykończeniowych .
Standard wykończenia dobry dostosowany do współczesnych wymogów pod względem architektury i materiałów.
Teren nie jest objęty zapisami planu miejscowego .
W związku z tym do określenia możliwej zabudowy konieczna będzie decyzja WZ.
ANALIZA MOŻLIWOŚCI ZAINWESTOWANIA DLA DZIAŁEK 12/190 I 12/191
Niniejsza analiza rozpatruje parametry inwestycyjne pod kątem postępowania administracyjnego dla zabudowy biurowej .
Powierzchnia terenu 1430 m2
Współczynnik zabudowy - 28 %
Powierzchni zabudowy - około 400 m2
Przyjęto wysokość 5 kondygnacji
Wariant podstawowy ( 5 pięter)
Powierzchnia zabudowy - 400 m2
powierzchnia całkowita - 2000 m2
Powierzchnia użytkowa około 1700 - 1800 m2
Należy podkreślić że to wyłącznie obliczenia szacunkowe a realne możliwości zainwestowania wykazać będzie można po uzyskaniu decyzji WZ.
Cena ofertowa 1390 000 zł brutto / sprzedaż bez Vat-u/
Prezentacja jest bezpłatna, po wcześniejszym podpisaniu standardowej umowy pośrednictwa. Prowizja płatna jedynie w przypadku podpisania umowy sprzedaży .
Umowa na wyłączność
Rafał Duda
tel 507 894 500
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: autobus miejski
Położenie: blisko centrum
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: siatka
Warunki zabudowy: możliwość uzyskania
Zabudowa działki: zabudowa usługowa
Grunt utwardzany: TAK
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-GS-215583
::KONTAKT DO AGENTA
Rafał Duda
507-894-500
rafal@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS3, Lubomirskiego
Lubomirskiego 39/1
31-509 Kraków
12 429-11-00
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
-
Film
-
Szczegóły oferty
Udogodnienia:
-
Ceny w okolicy