Oferta Archiwalna:

DZIAŁKA POD ZABUDOWĘ USŁUGOWĄ 15,15 A. W BARDZO ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI, BEZPOŚREDNIO PRZY UL. ZAKOPIAŃSKIEJ

WARUNKI Z MPZP

- przeznaczenie: zabudowa usługowa
- wskaźnik terenu biol. Czynnego: min. 25%
- wskaźnik intensywności zabudowy: min. 3,3 max. 4,4
- wysokość zabudowy: max. 25m
- dachy płaskie, ukryte za gzymsem/attyką

Wymagana ilość MP:

- hotele 10mp/100 pokoi
- budynki handlu 30mp/1000m² pow. sprzedaży
- budynki gastronomii 25mp/100 miejsc konsumpcyjnych
- budynki biur 30mp/ 1000m² pow. użytkowej

ANALIZA POTENCJAŁU NIERUCHOMOŚCI (wykonane przez profesjonalne biuro projektowe)

Wskaźniki osiągnięte
- powierzchnia użytkowa usług PUU: ok. 3800m²
- pow. zabudowy: ok. 1075m2 (sytuujemy budynek w granicy działki - zgodne z MPZP )
- intensywność zabudowy: ok. 3,3
- powierzchnia całkowita nadziemna: ok. 5000m2
- wskaźnik terenu biol. czynnego: 25% (w tym dach zielony)
- wysokość zabudowy: 25m
- ilość kondygnacji nadziemnych: od 1-7
- ilość kondygrancji podziemnych: budynek biurowy: 2, hotel 1 (platformy): 1,5
- wymagana ilość MP (dla biurowca) ok. 120mp

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: na działce
Gaz: na działce
Woda: na działce
Dojazd: asfalt
Kanalizacja: na działce
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Wymiary działki [m]: 32/55/35/39
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: trapez
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: częściowo zabudowana


::KONTAKT DO AGENTA
Karol Bugaj
506 963 113
karol@danax.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Dbamy o wspólne zdrowie i bezpieczeństwo.
Zachowujemy najwyższe środki ostrożności - należyte odległości, wyposażeni jesteśmy w maseczki ochronne i żele antybakteryjne.
Stosujemy nowoczesne rozwiązania komunikacyjne oraz zawieramy umowy online.
-
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.