Oferta Archiwalna:

Na sprzedaż ustawna działka w Krakowie.

Działka.
Nr działki: 5/4 - Wadów, ul. Żonkilowa
Powierzchnia: 22,95 a
Wymiary: 21*110*20*111 - prostokąt.
Dojazd: asfaltową drogą gminną, następnie prywatną drogą utwardzoną (kilka metrów gruntową)
Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja - wszystko w pobliżu (mapka załączona w zdjęciach).

Obowiązuje MPZP. Symbol MN2:
1) Podstawowym przeznaczeniem terenów MN2 jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, bądź
bliźniacza oraz budynki i urządzenia gospodarstw rolnych i ogrodniczych w tym szklarni i tuneli foliowych;
2) Jako przeznaczenie dopuszczalne przyjmuje się:
a) zabudowę jednorodzinną szeregową, bądź grupową,
b) zieleń ogrodów przydomowych,
c) obiekty małej architektury,
d) usługi wbudowane w budynki mieszkaniowe o powierzchni nie przekraczającej 40% powierzchni całkowitej
budynku,
e) budynki gospodarcze, garaże,
f) wewnętrzne powierzchnie komunikacyjne i parkingowe,
g) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej.
2. Ustala się następujące warunki zabudowy i zagospodarowania:
1) wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 30% powierzchni działki;
2) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej nie może być niższy niż 55% powierzchni działki;
3) forma architektoniczna budynków powinna spełniać następujące wymagania:
a) dopuszczalna wysokość budynków mieszkalnych nie może przekraczać 10 m , wysokość pozostałych
budynków w tym związanych z gospodarstwem ogrodniczym nie może przekraczać 6 m,
b) dachy nowych budynków mieszkalnych realizować jako symetryczne, dwu lub wielospadowe o kącie
nachylenia 25°-40° z kalenicą równoległą do dłuższego boku budynku,
c) zakaz stosowania połaci dachowych przesuniętych wzajemnie w pionie; dopuszcza się możliwość
doświetlenia poddasza poprzez okna połaciowe, lukarny lub okna w szczytach,
d) do pokrycia dachów stosować materiały ceramiczne lub ich imitacje w kolorze czerwonym, brązowym,
szarym,
e) do wykończenia elewacji stosować materiały typu: tynk w jasnych odcieniach (biel, szarość, żółty, beż itp.),
kamień, cegła, klinkier, drewno.

Lokalizacja.
Cisza, spokój. Widok na łąkę.
Zaraz obok przystanek Wadów Os. Kolejowe (autobusy 110, 116, 117, 242).
W pobliżu sklepy spożywcze, park Wadów.
W okolicy przeważnie zabudowa jednorodzinną i rzadziej wielorodzinna.

Zapraszam na prezentację.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dominik Dzik (licencja nr: 25955)

--------------------------

ap7 nieruchomości oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr 1045653956).

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.




Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo