Ta strona korzysta z ciasteczek (ang. Cookies) aby świadczyć usługi na najwyższym poziomie. Dalsze korzystanie ze strony oznacza, że zgadzasz się na ich używanie. Więcej informacji >
1/7
2/7
3/7
4/7
5/7
6/7
7/7
850 000 PLN (224 zł/m2)
Nowa Bukówka (Mazowieckie, gm. Żabia Wola)
Działka na sprzedaż
3800m2
  • Do sprzedaży działka w m. Nowa Bukówka gm. Żabia Wola pow. Grodziski o powierzchni 3800 m2 , usytuowana bezpośrednio przy drodze asfaltowej droga techniczna wzdłuż trasy S 8. Na działce znajduje się dom murowany o powierzchni...

Do sprzedaży działka w m. Nowa Bukówka gm. Żabia Wola pow. Grodziski o powierzchni 3800 m2 , usytuowana bezpośrednio przy drodze asfaltowej / droga techniczna wzdłuż trasy S 8/. Na działce znajduje się dom murowany o powierzchni 100m2. Media; woda i prąd. Brak gazu i kanalizacji.




1. Oznaczenie terenu - 3P,U




1) Przeznaczenie terenu:





a) przeznaczenie podstawowe - tereny obiektów produkcyjnych, magazynów oraz zabudowy usługowej teren zabudowy produkcyjnej, magazynowej i biurowo - administracyjnej oraz usługowej, w tym usługi handlu) przeznaczenie uzupełniające - budynki garażowe oraz infrastruktura techniczna i komunikacja. Ustala się zakaz lokalizacji nowych budynków mieszkalnych, usług oświaty, ochrony zdrowia, usług turystycznych, wypoczynkowych i opieki społecznej.





b) przeznaczenie dopuszczalne - Dopuszcza się nadbudowę i rozbudowę istniejących budynków mieszkalnych.




2) Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu (dla nowej zabudowy i istniejącej w przypadku rozbudowy, nadbudowy, przebudowy):





a) nieprzekraczalne linie zabudowy:






- 15,0m - od linii rozgraniczającej drogi o symbolu KD/Lp,






- 20,0m - od linii rozgraniczającej drogi o symbolu KD/Sp,






- wzdłuż dróg wewnętrznych nieprzekraczalne linie zabudowy - 6,0 m od tych dróg,






- w/w ustalenia nie dotyczą urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej, budynków portierni oraz obiektów małej architektury.





b) parametry zabudowy działki:






- maksymalna powierzchnia zabudowy -30% powierzchni działki budowlanej na terenie 3P,U,






- powierzchnia biologicznie czynna - co najmniej 30% pow. działki budowlanej na terenie o symbolu 3P,U,






- maksymalna intensywność zabudowy - 0,5.





c) maksymalna wysokość zabudowy:






- budynków mieszkalnych:




• maksymalna ilość kondygnacji - 2,




• maksymalna wysokość budynków - 10.0 m,






- pozostałych budynków:




• maksymalna wysokość budynków - 15.0 m.





d) kształt dachów - dachy płaskie, dwu - lub wielospadowe





e) ogrodzenia - zgodnie z § 11.




4) Szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:





a) minimalne powierzchnie nowo wydzielanych działek:






- 2500 m2,






- ustalenia minimalnych powierzchni działek nie dotyczą: działek wydzielanych dla potrzeb lokalizacji urządzeń infrastruktury technicznej i dróg wewnętrznych.





b) minimalne fronty nowo wydzielanych działek - 40,0m.





c) kąt położenia granic bocznych działek w stosunku do pasa drogowego - 90 st. ±20 st.




5) Obsługa komunikacyjna, parkingi (dojazdy i drogi wewnętrzne nie wskazane na rysunku planu):





a) obsługa komunikacyjna terenu:






- dopuszcza się wydzielanie dróg wewnętrznych o min szerokości 10m,






- ustala się, iż drogi wewnętrzne winny mieć połączenie z dwoma drogami publicznymi





b) parkingi:






- ustala się obowiązek zapewnienia przynajmniej 2-ch miejsc postojowych dla samochodu osobowego na działce z istniejącym budynkiem mieszkalnym. Dla zabudowy produkcyjno - usługowej ustala się min. 1 miejsce postojowe dla samochodów ciężarowych na każde 400m2 powierzchni całkowitej budynków produkcyjno - magazynowych oraz min. 1 miejsce postojowe dla samochodów osobowych na każde 50m2 powierzchni całkowitej budynków biurowych, jednak nie mniej niż 3 miejsca postojowe dla samochodów osobowych,






- w ramach zagospodarowania działki wymagana strefa parkingowa dla klientów i pracowników.
Bardzo polecam.




Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Jankowska (licencja nr: 15854)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
 

Zobacz także inne ogłoszenia: