Oferta Archiwalna:
Szanowni Klienci,

mając na uwadze Państwa cenny czas, komfort i bezpieczeństwo,
prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny lub elektroniczny
w celu umówienia prezentacji lub spotkania w biurze.

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO U NAS i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Na sprzedaż działka budowlana w Pierwoszynie.

LOKALIZACJA:

Pierwoszyno - miejscowość położona w województwie pomorskim, powiecie puckim, w gminie Kosakowo (jednej z prężenie działającej i rozwijających się gmin).

Miejsce doskonale skomunikowane.

Zalewie 11 km dzieli nas do centrum Gdyni, 11 km do Rumii, 2 km do miejscowości Mechelinki oraz kilometr do centrum Kosakowa.

Trasa im. Eugeniusza Kwiatkowskiego powoduje łatwość połączenia z całym Trójmiastem i Obwodnicą Trójmiasta.


Okolica działki bardzo prężnie się rozwija pod względem infrastruktury handlowo usługowej i mieszkaniowej.

Działka pięknie położona. Spokojna i cicha okolica.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

- powierzchnia 18.516 m2

- działka płaska,

- kształt trapezu o wymiarach podstawy ok. 40 m i 194 m oraz długość ok. 182 m.

- nieogrodzona.


Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego :

(3.US) z przeznaczeniem na: tereny usług sportu i rekreacji

oraz

część działki w kształcie prostokąta (wymiary: ok. 38 m x 102 m, powierzchnia ok. 3.876 m2 38 m x 102 m (1. KP) z przeznaczeniem na: tereny parkingów.


Uchwała Nr LIII/384/2021 Rady Gminy Kosakowo z dnia 29 kwietnia 2021r.

Warunki MPZP 3.US:
1) Przeznaczenie terenu: tereny usług sportu i rekreacji; dopuszcza się wolnostojące parterowe garaże, miejsca postojowe ogólnodostępne.

2) Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: maksymalnie 5 %,

- minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,0;

- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,05,

- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 75 %,

- wysokość zabudowy: do 10 m,

- kształt dachu: nie określa się,

- dopuszcza się kondygnacje podziemne,

- fragmenty terenów 3.US znajdują się w granicach stref ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych wskazanej na rysunku planu - obowiązują ustalenia zawarte w § 10;

3) Zasady podziału nieruchomości:

- minimalna powierzchnia wydzielanej działki budowlanej: 4000 m2,

4) Zasady obsługi komunikacyjnej:

- wymagania w zakresie urządzania miejsc parkingowych: min. 3 miejsca na każde rozpoczęte 100 m2 powierzchni usługowej oraz 2 miejsca na 10 zatrudnionych oraz nie mniej niż 2 miejsca na obiekt;


Warunki MPZP 1.KP:

1) Przeznaczenie terenu: tereny parkingów;

2) Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: maksymalnie 5 %,

- minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,0;

- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1

- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 5 %,

- wysokość zabudowy: do 4 m,

- kształt dachu: dowolny,

- teren 1.KP znajduje się w granicach strefy ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych.

3) Zasady podziału nieruchomości:

- minimalne wielkości nowo wydzielanych działek budowlanych nie dotyczą podziałów dokonywanych w celu wydzielenia dróg i dojazdów wewnętrznych, pod obiekty budowlane infrastruktury technicznej, nie dotyczą wydzieleń dla regulacji granic między działkami oraz wydzieleń na poprawę użytkowania działek;

w szczególnie uzasadnionych przypadkach dopuszcza się minimalne wielkości nowo wydzielanych działek z tolerancją do 3 %;

4) W tym na terenie 1.KP obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy gospodarczej w strefie bezpieczeństwa oznaczonej na rysunku planu.

Co zyskujesz współpracując z naszym biurem?

- oszczędność czasu, opiekę i kompleksowe wsparcie doświadczonego Agenta na każdym etapie transakcji
- szeroki wybór ofert dopasowanych do Twoich potrzeb
- pewność uzyskania najkorzystniejszej wartości nieruchomości
- szybką ocenę zdolności kredytowej i ofertę korzystnego kredytu hipotecznego
skuteczny i nowoczesny marketing Twojej oferty
- profesjonalne i bezpłatne doradztwo prawne
- bezpieczeństwo transakcji gwarantowane współpracą z czołowym biurem nieruchomości na Pomorzu, które obsługuje zarówno oferty z rynku wtórnego, jak i deweloperskie

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Zadzwoń pod numer 58 558 53 53 lub 784 008 353. Możesz także do nas napisać.

W naszej bazie znajdziesz najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta, Kaszub i Kociewia.
Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie, Chojnicach i Starogardzie Gdańskim. Pracujemy również w soboty.

Zaufaj profesjonalistom i kupuj bezpiecznie!