Oferta Archiwalna:
ATUTY:
- centrum Pruszcza
- gotowy plan przebudowy obiektu
- wszystkie media na działce


LOKALIZACJA
Oferowana działka znajduje się w centrum Pruszcza Gdańskiego, na terenie Osiedla Nad Radunią, blisko dworca kolejowego, Parku Centralnego oraz Urzędu Miasta.


DZIAŁKA
Działka o powierzchni 1147m2, która leży na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Według MPZP na terenie tym obowiązuje zabudowa mieszkaniowa wraz z funkcjami usługowymi (bez ustalenia proporcji między funkcjami) bądź tylko zabudowa usługowa.

Teren objęty jest następującymi warunkami zagospodarowania:
- dopuszczalna intensywność zabudowy netto - 1,0
- maksimum zabudowy działki - 40%
- maksymalna wysokość zabudowy - 10m
- budynki usługowe o 1 do 2 kondygnacji, dachy według rozwiązań indywidualnych
- rzędne posadzek parterów 20-80cm w stosunku do średniej rzędnej terenu w obrysie budynku


Teren od południa objęty w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego jako teren zieleni izolacyjnej. Szerokość pasa ziemi, na którym obowiązują zapisy tej uchwały to 5m. Obowiązek realizacji zieleni izolacyjnej spoczywa na właścicielu terenu. Zieleń izolacyjną wlicza się do powierzchni biologicznie czynnej, przy założeniu, że stosuje się gatunki roślin zimozielonych oraz kompozycje wielopiętrowe.


BUDYNEK
Na terenie działki postawiony jest budynek o powierzchni 330m2. Obiekt ten nadaje się do remontu bądź adaptacji. Zgodnie z wykonanymi przez architekta planami został on wstępnie przygotowany do podziału na 4 mieszkania oraz 3 gabinety usługowe (medyczne, kosmetyczne, kancelarie adwokackie, etc.).


MEDIA
Na teren działki doprowadzone są wszystkie media - prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Zadzwoń pod numer 58 558 53 53 lub 784 008 353. Możesz także do nas napisać.

W naszej bazie znajdziesz najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta, Kaszub i Kociewia.
Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie, Chojnicach i Starogardzie Gdańskim. Pracujemy również w soboty.

Zaufaj profesjonalistom i kupuj bezpiecznie!