Oferta Archiwalna:
Teren zabudowy usługowej, zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i jednorodzinnej w genialnej lokalizacji! 

Blisko Centrum Pruszcza Gdańskiego!

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana w Pruszczu Gdańskim. Miejsce to cechuje się doskonałym połączeniem komunikacyjnym z Gdańskiem (ZKM, PKP)
Bliskość sklepów, szkół, przedszkoli, punktów gastronomicznych oraz punktów usługowych, to niewątpliwy atut tej okolicy. Nieruchomość otoczona jest pełną infrastrukturą handlowo-usługową, w tym sklepami, lokalami usługowymi, szkołą, przedszkolem. Co więcej, ze względu na bliskość do obwodnicy, mamy gwarancję szybkiego połączenia z całym Trójmiastem. Przystanek autobusowy kilkadziesiąt metrów od posesji, dworzec PKP w odległości 1,5 km. W otoczeniu zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz usługi.

DZIAŁKA:
Nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej  powierzchni 6500 m2 w kształcie prostokąta. Teren płaski, ogrodzony siatką. Dojazd do działki drogą asfaltową. Wymiary ok. 60m x 110m.


Obowiązuje MPZP:
-Teren zabudowy usługowej, zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i jednorodzinnej:
usługi komercyjne, publiczne
i rzemiosło usługowe; dla zabudowy mieszanej mieszkaniowo - usługowej usługi mogą być zlokalizowane tylko
w parterze (nie muszą), na pozostałych kondygnacjach zakaz lokalizacji usług; na działce nie ustala się proporcji między
zabudową mieszkaniową a usługową; dopuszcza się 100 % zabudowy usługowej i 100 % zabudowy mieszkaniowej
- MAKSYMALNA WIELKOŚĆ POWIERZCHNI ZABUDOWY W STOSUNKU DO POWIERZCHNI DZIAŁKI:
dla zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowej z usługami - 25 %, dla zabudowy usługowej - 30 %, dla zespołu zabudowy
mieszkaniowej wielorodzinnej możliwość zwiększenia o 5 % powierzchni zabudowy przy zastosowaniu dźwigów
windowych przy każdym pionie komunikacyjnym
-MINIMALNY PROCENT POWIERZCHNI BIOLOGICZNIE CZYNNEJ: (powierzchni niezabudowanej
i nieutwardzonej, pokrytej roślinnością urządzoną lub naturalną, w powierzchnię tę nie włącza się powierzchni parkingów,
dojść, dojazdów): 40 %, w zabudowie mieszkaniowej wielorodzinnej 10 % powierzchni działki należy przeznaczyć pod
place zabaw i rekreację, przy działkach powyżej 1000,0 m2
w zabudowie mieszkaniowej wielorodzinnej minimum 3%
powierzchni działki należy przeznaczyć pod boisko o nawierzchni z trawy sztucznej lub syntetyczne
-INTENSYWNOŚĆ ZABUDOWY:
minimalna: nie ustala się, maksymalna: określona maksymalną powierzchnią
zabudowy i maksymalną wysokością zabudowy
- WYSOKOŚĆ ZABUDOWY: nie więcej niż 10,0 m; nie więcej niż 3 kondygnacje,
-FORMY ZABUDOWY: wolnostojąca o max powierzchni zabudowy 600 m2
-GEOMETRIA DACHU I JEGO UKŁAD: dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej dachy płaskie lub strome,
dachy strome pokryte dachówką ceramiczną, dla zabudowy mieszanej dachy płaskie lub strome dachy strome pokryte
dachówką ceramiczną, dla zabudowy usługowej - nie ustala się,
-SZEROKOŚĆ ELEWACJI FRONTOWEJ - nie mniej niż 10,0 m, nie więcej niż 30,0 m.

MEDIA:
Działka ogrodzona, uzbrojona ( gaz, woda, kanalizacja, prąd, światłowód). 

Cena podlega negocjacji.

Zadzwoń i zapytaj o szczegóły już dziś!
Zapraszam na prezentację !


KUP Z NAMI - KORZYSTNIE, SZYBKO I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy wyłącznie ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów 
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie partnerzy.pl