Ta strona korzysta z ciasteczek (ang. Cookies) aby świadczyć usługi na najwyższym poziomie. Dalsze korzystanie ze strony oznacza, że zgadzasz się na ich używanie. Więcej informacji >

1/1

2 606 550 PLN (2 606 550 zł/m2)
Serock (Mazowieckie, pow. Legionowski)
Archiwalna - Działka na sprzedaż
-m2
  • Oferta Archiwalna:
    Prezentuję Państwu atrakcyjne grunty inwestycyjne w Serocku.Serock – miasto u ujścia dwóch rzek, położone w centralnej części województwa mazowieckiego, w powiecie legionowskim, ok 40km na północ od Warszawy. Miasto Serock...
Oferta Archiwalna:
Prezentuję Państwu atrakcyjne grunty inwestycyjne w Serocku.
Serock – miasto u ujścia dwóch rzek, położone w centralnej części województwa mazowieckiego, w powiecie legionowskim, ok 40km na północ od Warszawy. Miasto Serock znajduje się przy ujściu Bugu do Narwi, na pograniczu Kotliny Warszawskiej i Wysoczyzny Ciechanowskiej. To miasto przedsiębiorcze, przyjazne, wspierające inwestorów. Oferowane działki znajdują się od ul Nasielskiej w kierunku Marynino/Dębinki. Tu powstają nowe osiedla domów jednorodzinnych oraz bliźniaczych, w otulinie lasów, łąk. Okolica jest willowa, z dużą perspektywą szybkiego rozwoju i atrakcyjnością lokalizacji.
Dla kogo:
- dla inwestora/firmy deweloperskiej
- dla klienta indywidualnego
- pod zabudowę domów jednorodzinnych, bliźniaczych
- dla osób ceniących walory krajobrazowe, z wizją perspektywy szybkiego rozwoju okolicy
Atuty działki:
- działka o wielkości 1.7377 ha
- wymiary działki - około 44 m x 385 m
- atrakcyjna cena
- działki budowalne
- w okolicy już skończone i zamieszkałe inwestycje, kolejne właśnie się rozpoczynają, przyciągając nowych mieszkańców

- sąsiadujące działki, już są podzielone na parcele/mniejsze działki i przygotowywane pod inwestycje
- na sąsiadujących zamieszkałych działkach media: sieć elektroenergetyczna, gaz, wodociąg
- oddalone od drogi głównej, do działek prowadzi droga dojazdowa
Status działek:
- działki budowlane – MPZP – MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
- przeznaczenie uzupełniające – usługi nieuciążliwe;
- następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: budynki wolno stojące lub bliźniacze, zakaz budowy budynków z bali drewnianych, budynki do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym 3-cia kondygnacja jako poddasze użytkowe, wysokość zabudowy do 11,0 m, dachy płaskie bądź spadziste o nachyleniu połaci głównych od 20º do 45º;
- następujące parametry i wskaźniki kształtowania budynków garażowych i gospodarczych: budynki o 1 kondygnacji nadziemnej, wysokość zabudowy do 6,0 m, dachy płaskie bądź spadziste o nachyleniu połaci głównych od 20º do 45º;
- następujące parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu: maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 0,3, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na: - 60% dla zabudowy wolno stojącej i 1 segmentu w zabudowie bliźniaczej dla terenów MN6, - 50% dla zabudowy wolno stojącej dla terenów MN7, - 40% dla 1 segmentu w zabudowie bliźniaczej dla terenów MN7, minimalną powierzchnię działki budowlanej: - 800 m2 dla zabudowy wolno stojącej, - 600 m2 dla 1 segmentu w zabudowie bliźniaczej; dla budynków garażowych i gospodarczych dopuszczenie sytuowania bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną
Atuty lokalizacji:
- w otulinie lasów i rezerwatów przyrody
- w pięknym mieście Serock, miasto u ujścia dwóch jezior, przyjazne inwestorom
- liczne walory krajobrazowe w okolicy
- tereny rozwijające się, tworzy się enklawa osiedla willowego
- do centrum Warszawy ok 40 km
- dwie drogi krajowe 62 oraz 61
Perspektywy inwestycji:
- miasto przyjazne inwestorom,
- w okolicy już zakończone i rozpoczęte inwestycje,
- domy jednorodzinne są konkurencją dla mieszkania w mieście w mieszkaniu w tej samej cenie,
- możliwość podziału działek po ok 1000mkw – atrakcyjny metraż dla klienta indywidualnego
Zapraszam do kontaktu.


Podstawowe
Powierzchnia : 17 377,00 m2
Cena netto : 2 606 550 PLN
VAT : zwolnione
Podstawowe
Ogrodzenie : Brak
Szerokość działki : 44,00
Długość działki : 385,00
Działka narożna : Nie
Przeznaczenie : inwestycyjna - jednorodzinne
Stan prawny
Aktualne pozwolenie na budowe : Nie
Możliwość podziału : Tak
Miejscowy plan zagosp. : Tak
Studium : Nie
Warunki zabudowy : Nie
Warunki handlowe
Cena m2 : 150,00 PLN
Media
Gaz : W drodze
Co miejskie : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Zobacz także inne ogłoszenia: