Oferta Archiwalna:
Polecam wyjątkową ofertę gruntu pod inwestycje, w doskonałym położeniu.
Nieruchomość usytuowana jest w zachodniej części Wrocławia, z doskonałym dojazd do centrum miasta oraz obwodnicy.

Działka pod wszelką aktywność gospodarczą co opisane jest w miejscowym planie zagospodarowania:

1) aktywności gospodarczej - grupa obejmuje następujące kategorie:

a) produkcja,
b) bazy budowlane i sprzętowe,
c) magazyny i handel hurtowy,
d) obsługa pojazdów,
e) naprawa pojazdów,
f) stacje paliw,
g) bazy transportowe;

2) usługi - grupa obejmuje następujące kategorie:

a) handel detaliczny małopowierzchniowy,
b) handel detaliczny wielkopowierzchniowy B,
c) gastronomia,
d) drobne usługi rozrywki,
e) pracownie artystyczne,
f) biura,
g) obiekty kongresowe i konferencyjne,
h) hotele,
i) usługi drobne,
j) obiekty ratownictwa medycznego,
k) produkcja drobna,
l) terenowe urządzenia sportowe,
m) kryte urządzenia sportowe;

Dużym atutem jest wydane pozwolenie na budowę z projektem hali 2000 m2 i biura 400 m2
Zostały poczynione już prace umożliwiające szybkie rozpoczęcie budowy takie jak
wykorytowanie, wywiezienie humusu, oraz badania archeologiczne.
Na bieżąco prowadzony jest też dziennik budowy.
Dostęp do wody, prądu i gazu oraz wydana opinia wodoprawna.

Działka ma bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej. Istnieje możliwość dokupienia kolejnej działki o powierzchni 6000m2.

Dodatkowym atutem wynikającym z miejscowego planu zagospodarowania jest wysokość budynków. Można wznosić je na wysokość 23m. Moc przyłącza prądu to 70 kW.

Podana cena jest kwotą brutto.

Dla zainteresowanych istnieje możliwość częściowego rozliczenia barterem.

Jeżeli chcesz się upewnić, że ta inwestycja jest idealna dla ciebie, zapraszam do kontaktu.

Sylwester Szymczak
664770209