Oferta Archiwalna:

Biuro Nieruchomości Dworakowski
Firma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy
Wrocław, osiedle Jarnołtów, (obręb 0029 Jarnołtów, Wrocław)
Nieruchomość położona na południowo- zachodnim obrzeżu miasta, w malowniczej okolicy, w sąsiedztwie terenów leśnych, w odległości 15,6 km od centrum (Rynek) Wrocławia (bezkolizyjny dojazd np. obwodnicą Leśnicy - 4 km do obwodnicy).
Pełna, najbliższa infrastruktura w Leśnicy (z komunikacją miejską tramwajową, autobusową, PKP i parkingami dla korzystających), w odległości 7 km.; port lotniczy 1,6 km.
Opis nieruchomości:
Działka rolna (nie podlega obowiązkowi przekształcania), o powierzchni 45 arów (4531 m 2 ) , płaska, od zachodu graniczy z identyczną, za nią lasem. Aktualnie łąka nieużytkowana.
Ekspozycja : płn.-płd.
Wymiary: 42m x 107 m (vide mapka z wymiarami)
Dojazd do działki drogą asfaltową.
Od południa i zachodu nieruchomość graniczy z działkami niezagospodarowanymi, od północy zagospodarowaną (użytkowaną jako skład materiałów).
W najbliższej okolicy niska zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i gospodarczo-rekreacyjna
Media :
energia elektryczna, wodociąg, gaz - w drodze. Ścieki- system własny.
Warunki Zabudowy - indywidualne (brak aktualnego MPZP).
Wg informacji ( Studium ) Biura Rozwoju W-wia (https://gis.um.wroc.pl/imap/?gpmap=Studium2018 ), teren oznaczony jako Jednostka Urbanistyczna "Z", przeznaczony pod zieleń z ew. funkcją gospodarczą typu gastronomia, obiekt turystyczne, fotowoltaika (pomagamy zrealizować inwestycję począwszy od etapu p o zwoleń po realizację) lub inne, nie ograniczające/nie wpływające negatywnie podstawowej funkcji pobliskiej zieleni Natura 2000.
Przy inwestycjach obowiązują warunki, wynikające z decyzji Wydziału Architektury u.m. W-w, o warunkach zabudowy .

Prezentowana działka jest także przedmiotem oferty wynajmu (działalność magazynowa i inna nie ingerująca w sąsiadujący obszar "Natura 2000"



Zainteresowanych zapraszam do kontaktu

Marek Tomczak
tel. +48 605 974 585
email: tomczak@dworakowskinieruchomosci.pl
www.dworakowskinieruchomosci.pl;
https://dworakowskinieruchomosci.pl

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: w ulicy
Woda: tak - miejska
Kanalizacja: brak
Wymiary działki [m]: 108x 42
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Warunki zabudowy: brak aktualnych warunków zabudowy
Zabudowa działki: brak


::KONTAKT DO AGENTA
Marek Tomczak
+48605974585
605974585
tomczak@dworakowskinieruchomosci.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Dworakowski (licencja nr: )


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo