Ta strona korzysta z ciasteczek (ang. Cookies) aby świadczyć usługi na najwyższym poziomie. Dalsze korzystanie ze strony oznacza, że zgadzasz się na ich używanie. Więcej informacji >

1/1

89 000 PLN (89 000 zł/m2)
Gniezno (Wielkopolskie, pow. Gnieźnieński)
Archiwalna - Działka na sprzedaż
-m2
  • Oferta Archiwalna:
    OFERTA ZABLOKOWANAMamy przyjemność zaoferować Państwu atrakcyjną działkę letniskową o pow. 1780m2, usytuowaną w miejscowości Kalina, z WIDOKIEM NA JEZ. WIERZBICZANY. Nieruchomość składa się z 2 działek (pow. 594m2 i 1186m2)...
Oferta Archiwalna:
OFERTA ZABLOKOWANA
Mamy przyjemność zaoferować Państwu atrakcyjną działkę letniskową o pow. 1780m2, usytuowaną w miejscowości Kalina, z WIDOKIEM NA JEZ. WIERZBICZANY. Nieruchomość składa się z 2 działek (pow. 594m2 i 1186m2) i zlokalizowana jest na kameralnym osiedlu domów letniskowych i całorocznych, w pobliżu objętych ochroną przyrodniczą Obszarów Natura 2000.
Prezentowana nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie zabudowy letniskowej (symbol planu ML2 i ML3), dla którego ustalono następujące zasady zagospodarowania terenu i warunki architektoniczne:
a) przeznaczenie podstawowe: zabudowa letniskowa z budynkami gospodarczymi, wiatami lub garażami;
b) przeznaczenie dopuszczalne mogą stanowić usługi bytowe: mała gastronomia, handel oraz urządzenia związane z infrastrukturą techniczną (pomieszczenia usługowe należy wydzielić w obrębie kubatury budynku letniskowego lub dobudować od strony bocznej / tylnej);
c) obowiązuje zakaz wtórnych podziałów działek;
d) w obrębie działek należy adaptować istniejące tereny zadrzewień, zakrzewień oraz obszar łąk jako zieleń ekologiczna;
e) nieprzekraczalna linia zabudowy od granic frontowych działek w odległości 5m (dodatkowo należy uwzględnić nieprzekraczalne linie zabudowy ograniczające możliwość przesunięcia budynków letniskowych w głąb działek. Ograniczenie to wprowadzono ze względu na przekształconą strukturę gruntu (ML2) lub z uwagi na spodziewany wysoki poziom wody gruntowej (ML3);
f) obowiązuje zakaz podpiwniczania budynków letniskowych;
g) w miejscu lokalizacji każdego budynku letniskowego należy wykonać wiercenia w celu określenia właściwego posadowienia i zabezpieczenia się przed nierównomiernym osiadaniem gruntu;
h) na obszarach ML2 i ML3 powierzchnia zabudowy nie powinna przekraczać 15% każdej działki. Budynki gospodarcze dobudowane do budynków letniskowych;
i) zaleca się lekką konstrukcję ścian, z preferencją dla budynków drewnianych;
j) wysokość budynków - 1 kondygnacja, ewentualnie plus poddasze użytkowe. Dachy o kącie nachylenia połaci dachowych od 20º do 45º, kryte dachówką lub materiałem imitującym dachówkę;
k) ogrodzenia ażurowe, nawiązujące do tradycyjnych płotów z zastosowaniem elementów z drewna lub stali (obowiązuje zakaz budowy ogrodzeń z prefabrykatów betonowych i w formie litego muru);
l) na terenach ML2 i ML3 dopuszcza się budynki jednorodzinne, przy zachowaniu ww. zasad;
ł) prace ziemne wymagają stałego nadzoru archeologiczno-konserwatorskiego.
Dostępne media (prąd, woda) znajdują się w drodze nieutwardzonej, przy działce. Dojazd asfaltowy i ostatni odcinek urokliwą, nieutwardzoną drogą leśną (ok. 400-500m).
Okolica spokojna, z zabudowaniami rekreacyjnymi i mieszkalnymi, w bliskim sąsiedztwie lasu, ścieżek rowerowych i jeziora (100m).
CENA OSTATECZNA, nie podlega negocjacji.
Zapraszamy na prezentację. Prosimy o kontakt z osobą prowadzącą ofertę Emilią Zientalską pod numerem telefonu +48 533 856 111.
Osobą odpowiedzialną zawodowo za ofertę jest Luiza Ilnicka - Obiegły (licencja numer 8297). Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
W naszym biurze nie tylko znajdziecie Państwo swoją wymarzoną nieruchomość, ale także nieodpłatnie pomożemy Państwu uzyskać kredyt hipoteczny na jej zakup. Zapewniamy kompleksową obsługę związaną z nabyciem nieruchomości i jesteśmy z Państwem do momentu odbioru upragnionej nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w Gnieźnie, przy ulicy Łubieńskiego 2 (wejście bezpośrednio od ulicy), tel. +48 61 424 13 34. Czekamy na Państwa od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00 - 16:00. W pozostałe dni jesteśmy do Państwa dyspozycji pod numerami telefonów +48 509 822 237 i +48 533 856 111. Serdecznie zapraszamy!



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB

Osoba kontaktowa: Emilia Zientalska

Tel: +48533856111

Zobacz także inne ogłoszenia: