Oferta Archiwalna:

Alternatywne Biuro Nieruchomości oferuje Państwu nieruchomość gruntową, położoną w miejscowości Osmolice Pierwsze, w gminie Strzyżewice . Prostokątna działka ulokowana jest w pierwszej linii zabudowy. Cały obszar jest płaski, zadrzewiony i posiada wymiary około 63 m długości, 162 m szerokości oraz powierzchnię całkowitą 10 302 mk w. Co istotne, złożony został wniosek o przekształcenie gruntu.

W skład oferowanej nieruchomości wchodzą dwie mniejsze, stanowiące tereny rolne. Ostatnia - trzecia działka- została sprzedan a . Na działce prowadzona jest sezonowa działalność rekreacyjna zarówno dla dzieci, młodzieży jak i dorosłych. Nabywając nieruchomość, stajecie się Państwo właścicielami wszystkich urządzeń i sprzętów związanych z wspomnianą działalnością, które są wliczone w cenę m.in.: duży plac zabaw dla dzieci z przeszkodami, basenem z piłeczkami i zjeżdżalnią, park linowy na wysokości 3m, a w nim 11 przeszkód oraz trzy tyrolki, sprzęt do asekuracji osobistej do parku linowego, zadaszona altana o powierzchni 30 mkw wykonana z paneli ogrodowych, 5 kompletów grillowych/imprezowych (stół i dwie ławki), budynek gospodarczy o powierzchni 10 mkw wykonany z płyty OSB, 10 sztuk karabinów do paintballa laserowego wraz z osprzętem. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości z obiektami na działce, ale bez dodatkowego wyposażenia oraz istnieje możliwość podziału środkowej działki na dwie mniejsze w indywidualnym zakresie.


Media dostępne na działce:

prąd (do 100 m wydane warunki przyłączenia)
woda (przy ulicy, w granicy działek)
gaz (powyżej 100 m )



W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego grunt został oznaczony dwoma symbolami: teren rolny (symbol RP). Dodatkowe ustalenia planu:

1. Wyklucza się lokalizację nowych obiektów poza istniejącymi siedliskami rolnymi za wyjątkiem:

1) lokalizacji siedlisk jako uzupełnienie niezabudowanych enklaw miedzy istniejąca zabudową rozproszona na terenach położonych poza Czerniejowskim Obszarem Chronionego Krajobrazu. Siedliska winny być lokalizowane w rejonie dróg z zakazem przekraczania wykształconej linii zabudowy od strony pól w celu uniknięcia dalszego rozpraszania zabudowy,


2) lokalizacji hodowlanych ferm produkcyjnych, które z uwagi na wymagane strefy izolacyjne nie mogą być lokalizowane w zwartej zabudowie zagrodowej. W Czerniejowskim Obszarze Chronionego Krajobrazu warunkiem lokalizacji fermy jest uzyskanie zgody dyrektora Zarządu Zespołu Lubelskich Parków Krajobrazowych zgodnie z odnośnym Rozporządzeniem Wojewody Lubelskiego.

2. Dopuszcza się uzupełnienie, rozbudowę i remont istniejącego siedliska.

3. Dopuszcza się wydzielenie z istniejącego siedliska działki budowlanej pod zabudowę jednorodzinną dla członków rodziny rolnika.


Działka położona jest w sąsiedztwie zabudowań jednorodzinnych, pól uprawnych i lasów. Obok mieści się szkoła podstawowa, a w niedalekiej odległości znajdują się Osmolice Pierwsze, gdzie znajdziecie Państwo wiele miejsc do spacerów i rekreacji takich jak Las Osmolicki, wiele punktów użyteczności publicznej oraz m.in. pałac i zabytkowy młyn w Osmolicach. Dojazd do granic administracyjnych Lublina, to zaledwie 10 minut.


Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację działki. Zachęcam także do zapoznania się z innymi ofertami gruntów budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura:
www.alternatywnebn.pl


Opiekun oferty: Aleksandra Wieczerzak
tel.: 532 229 551
e-mail: aleksandra.wieczerzak@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo