Oferta Archiwalna:
Oferta zarezerwowana do 30 listopada 2021 r.
Nieruchomość rolna o powierzchni 19,8900 ha, położona w miejscowości Orzechowo, w gminie Dobre Miasto.
W skład nieruchomości wchodzą dwie usytuowane obok siebie, nie zabudowane działki rolne o powierzchniach: 17,1600 ha i 2,7300 ha (grunty głównie klasy III i IV).
Dla terenu, na którym położone są powyższe działki, nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, ale istnieje możliwość uzyskania dla tych działek warunków zabudowy siedliskowej.

Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy asfaltowej drodze wojewódzkiej nr 593.
Dojazd do działek możliwy jest także gruntową drogą gminną.

Działki objęte są systemem dopłat bezpośrednich, ok 17.500 zł rocznie.

Dzięki walorom krajobrazowym nieruchomości, takim jak położony przy jej północno-zachodniej granicy malowniczy wąwóz, oczko wodne, a także bliskość terenów leśnych możliwe jest wykorzystanie nieruchomości na cele agroturystyczne.
Na działce znajduje się też zagłębienie, mogące po zagospodarowaniu pełnić funkcję stawu (zbiornika retencyjnego). Nieruchomość może być wykorzystana na cele produkcji rolniczej roślinnej (ogrodniczej, sadowniczej, leśnej, w tym szkółek leśnych i roślin ozdobnych), a także zwierzęcej (hodowla koni, kóz, azyl dla zwierząt).

Orzechowo, to sołecka wieś zlokalizowana w centrum historycznej Warmii, położona pośród łąk, pól uprawnych, pastwisk i lasów.

Odległość Orzechowa od Dobrego Miasta wynosi ok 9 km, a od Olsztyna ok 34 km.

Pośrednik Grażyna Czaplicka, numer licencji Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości - 4798, biuro nieruchomości Orkana13.pl Nieruchomości Olsztyn.