Oferta Archiwalna:
Kawalerka z najemcą na 11 piętrze w bloku przy ul. Polonijnej - os. Kozłówek, dzielnica Bieżanów-Prokocim. Kompleks budynków wielorodzinnych przy ul. Polonijnej wybudowany w latach 2016-2018 na miejscu dawnej fabryki zabawek obok ulicy Wielickiej co zapewnia doskonała komunikację każdego rodzaju: tramwaj i autobus w odległości 200-300m od budynków, wyjazd autem na obwodnicę miasta w kilka minut, dojazd do centrum w kilkanascie minut zarówno autem jak i komunikacją miejską. Po sąsiedzku znajduje się sklep Biedronka, a obok na starej części osiedla mnóstwo innych sklepów i punktów usługowych oraz pełne zaplecze edukacyjno-kulturalne i medyczne. Na osiedlu znajduje się również nowo wybudowany park wodny, a także korty tenisowe. Po drugiej stronie ulicy Wielickiej Park im. Jerzmanowskich, a za nim Park Lilii Wenedy. Budynek powstał w 2016 roku, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej z pustaka ceramicznego, ocieplony wełną mineralną. Budynek 3-klatkowy, z dużym garażem podziemnym, teren osiedla ogordzony i monitorowany, wjazd przez szlaban na pilota. Wokół budynku na zewnątrz bezpłatne miesjca parkingowe do dyspozycji mieszkańców. Mieszkanie znajduje się w środkowej klatce, na 11 piętrze (ostatnie) i posiada ekspozycję południowo-wschodnią (bardzo jasne do południa). Z mieszkania rozpościera się ładny widok na osiedle oraz południowe obrzeża miasta w kierunku Wieliczki i Swoszowic. Nasłonecznienie mieszkania bardzo dobre w godzinach przedpołudniowych, ale nie jest ono gorące latem ponieważ po południu słońce nie świeci bezpośrednio w okna. Powierzchnia użytkowa mieszkania to 26,49m2 + balkon o powierzchni ok. 4m2. Na piętrze, obok mieszkania znajduje się również wózkownia/rowerownia o powierzchni kilku metrów kwadratowych - do dyspozycji kilku mieszkań na piętrze. Mieszkanie wykończone w 2016 roku w dobrym standardzie, z wysokiej jakości materiałów i przez solidna firmę wykończeniową. Składa się z przedpokoju z dużą szafą zabudowaną, z łazienki z wanną i pralką oraz salonu z aneksem kuchennym. Wszystkie meble na wymiar, w kuchni pełen osprzęt AGD: lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta i okap. W oknach żaluzje plisowane. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej MPEC co zapewnia bezpieczeństwo, niskie koszty oraz pełen komfort użytkowania. Mieszkanie jest wynajęte od 2016 roku bez ani jednego wolnego miesiąca! Obecny czynsz najmu wynosi 1600zł/mc + opłaty administracyjne 350zł. Umowa najmu obowiązuje do 11.2022 - można kupić od razu i przejąć czynsz najmu, albo podpisać umowę przedwstępną i kupić po zakonczeniu umowy najmu - wybór należy do kupującego. UWAGA! Obecny najemca już 3 lata wynajmuje więc jest duża szansa, że chętnie przedłuży umowę najmu na kolejny okres. Zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane zakupem dla siebie oraz pośredników nieruchomości poszukujących podobnych ofert dla swoich klientów - możliwa współpraca.