Oferta Archiwalna:
Wyjątkowa nieruchomość dająca duże możliwości aranżacyjne w doskonałej lokalizacji z  wyjątkową panoramą na miasto.
Nieruchomość znajduje się we Wrzeszczu przy ulicy Antoniego Lendziona.

Atuty nieruchomości:

-lokalizacja w centrum Wrzeszcza,
-bliskość komunikacji miejskiej,
-pełna infrastruktura handlowo-usługowa,
-ustawne, wysokie pokoje,
-trójstronna ekspozycja (ciepło i słońce przez cały dzień!),
-duże możliwości aranżacyjne,
-wymienione instalacje.

Nieruchomość otoczona pełną infrastrukturą handlowo-usługową oraz komunikacyjną, co gwarantuje nam komfort, wygodę oraz oszczędność czasu. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, lokale usługowe, szkoły, przedszkola, Galeria Bałtycka, CH Manhattan linie SKM, PKM, tramwajowe i autobusowe. Natomiast bliskość do lasu i terenów rekreacyjnych zapewne zachęci nas do wypoczynku i rekreacji na świeżym powietrzu.

Atutem mieszkania jest trójstronna ekspozycja, w tym południowa od strony salonu, dzięki czemu jest ciepłe, jasne i słoneczne.

Sam lokal składa się z reprezentacyjnego salonu (28 m2), dwóch sypialni (14 m2 i 13,5 m2), przestronnej kuchni (7 m2) oraz dużej łazienki (7 m2). 14 lat temu mieszkanie przeszło gruntowny remont, podczas którego zostały wymienione instalacje (zarówno elektryczne jak i wodno-kanalizcyjne). Charakteru mieszkania dodają podwieszone sufity oraz niepowtarzalne oświetlanie. Bardzo dużymi wartościami dodanymi są przepiękne widoki i przestrzeń za oknem mimo iż jesteśmy w centrum miasta. Czuć przestrzeń.

Kolejnym atutem nieruchomości jest podwórze na którym w bezpieczny i komfortowy sposób możemy zaparkować nasze auto. Wjazd jest zabezpieczony szlabanem.

Lokal znajduje się na trzecim piętrze kamienicy z pierwszej połowy XX wieku, której niebanalna budowa przypadnie do gustu każdemu miłośnikowi zabytkowych budynków. Budynek jest w bardzo dobrej kondycji, po remoncie dachu oraz przepięknie odrestaurowaną klatką schodową. 

Metraż po inwentaryzacji większy niż obecnie w księdze wieczystej (87,17 m2).
Ogrzewanie jak i woda z miasta.
Do nieruchomości przynależy piwnica, a opłaty całorocznie kształtują się na poziomie ok 1000 zł miesięcznie.

Mieszkanie jest obecnie pozostaje do własnej aranżacji a ostatnie zdjęcia przedstawiają możliwą aranżację.

Kapitalna oferta dla rodziny, jak i inwestorów pod wynajem.
Zapraszam na prezentację!
Nieruchomość sprawdzona pod kątem prawnym, dostępna od ręki.

Agata Kościelak
nr oferty:  PH214601