Oferta Archiwalna:
Opis:
Na sprzedaż mieszkanie położone w świetnej lokalizacji – przy ul. Witosa na Chełmie.
Mieszkanie o powierzchni 49m2, znajduje się na parterze w 12-kondygnacyjnym budynku. Blok z 1987r. Cena 415000zł. Do nieruchomości przynależy piwnica, oraz balkon typu loggia. Mieszkanie środkowe, bardzo ciepłe i słoneczne, ekspozycja okien południowo-zachodnia. Parking przy klatce schodowej dostępny dla wszystkich mieszkańców oraz inne ogólnodostępne miejsca parkingowe. W skład nieruchomości wchodzi przedpokój, łazienka, oddzielna toaleta, kuchnia, sypialnia oraz salon. Z salonu została wydzielona mała sypialnia, w zależności od potrzeb można ją zamienić na garderobę lub łatwo zdemontować powiększając salon (płyta g-k.).
W mieszkaniu sypialnia i salon bardzo zadbane, natomiast w kuchni, przedpokoju, łazience i toalecie trzeba wykonać remont. Ze względu na układ i położenie może być przeznaczone dla rodziny, osoby niepełnosprawnej (podjazd) lub pod wynajem.
W 2012r. zostały wymienione okna i grzejniki. Natomiast w budynku została wykonana termo izolacja elewacji, wymienione windy (rok temu), nowe płytki na podłodze na klatkach schodowych oraz malowanie klatek i piwnic.

Mieszkanie na Chełmie, 5 minut od gdańskiej Starówki.
Osiedle Chełm od północy ul. Armii Krajowej połączona z Trasą W-Z, na wschodniej granicy z Orunią, istnieje także zjazd na drogę krajową nr 91, a także połączenie ul. Zamiejskiej z drogą wojewódzką nr 221 przebiegającą przez Oruńskie Przedmieście. Obecny Chełm wyraźnie dzieli się na część starą oraz nową. Starsze fragmenty dzielnicy zaciekawić mogą dorodnym zadrzewieniem, starym cmentarzem żydowskim oraz wyraźnie zarysowaną przedwojenną koncepcją przestrzennego zagospodarowania. W 15 minut dojdziemy do urokliwego Parku Oruńskiego z XVII w. o obszarze 19h.

W skład nieruchomości wchodzi:
- Salon 17,7m2
- Sypialnia 9m2
- Kuchnia 6,8m2
- Przedpokój 7,2m2
- Łazienka 3,3m2
- Toaleta 1m2
- Balkon typu loggia
- Piwnica
Razem powierzchnia: 49m2
Cena 415000zł

Ogrzewanie miejskie. Telewizja kablowa oraz internet z UPC, Vectra, według uznania nowego nabywcy. Czynsz stały 617zł (CO zaliczkowane, dopłata lub nadpłata wyrównywana po okresie grzewczym). Prąd w zależności od zużycia, średnio 130zł/2miesiące.

W pobliżu można znaleźć całą infrastrukturę handlowo-usługową: Lidl i Biedronka 3minuty pieszo, 15min. do Tesco i Netto. Przystanek autobusowy i tramwajowy do centrum Gdańska oddalony o 100 metrów. W bezpośrednim sąsiedztwie: spółdzielnia Chełm, klub "Alf" ze wspaniałą biblioteką oraz zajęciami dla dzieci i seniorów, 5 aptek, pływalnia "Mosir", licem nr "7", szkoła podstawowa nr "8"(nie trzeba przechodzić przez ulicę), żłobek, przedszkole i przychodnia lekarska. 30 minut spacerkiem można dojść do gdańskiej Starówki, oraz olbrzymiego nowoczesnego centrum handlowego "Forum". W 5min. dojedziemy do szpitala Wojewódzkiego.

Dostępne od zaraz.

Jesteś zainteresowany? Zadzwoń i umów się na prezentację.

Alina Sosnowska
Broker Nieruchomości
tel. kom.: 577750503
e-mail: a.sosnowska@freedom-nieruchomosci.pl

Uwagi:
Zapewniam Państwu pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją.

Istnieje możliwość pomocy w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości.

Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imię i nazwisko oraz PESEL, a także podpisu na karcie odbioru adresu.

Do transakcji należy doliczyć 2% podatku PCC, prowizję za obsługę transakcji oraz taksę notarialną.



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)