Oferta Archiwalna:

⭐ Potencjał inwestycyjny
⭐ Niski czynsz
⭐ Dwa balkony
⭐ Wydzielony, zamknięty parking
⭐ Doskonała lokalizacja w centrum miasta

Na sprzedaż przestronne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 95,25 m2 położone w Śródmieściu przy Placu Piastów.

❗❗❗ Mieszkanie z dużym potencjałem ❗❗❗
Największymi atutami tej nieruchomości są:
✔ Możliwość wydzielenia dwóch niezależnych lokali na odrębnych księgach wieczystych poprzez adaptację części klatki schodowej (zgoda wspólnoty),
✔ Doskonała lokalizacja w centrum Gliwic, w sąsiedztwie Dworca PKP, Centrum Handlowego Forum, Poczty Polskiej oraz realizowanego Centrum Przesiadkowego czyni tą nieruchomość świetną inwestycją z potencjałem na wysoki dochód pasywny w wynajmu.

Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w zadbanej i odrestaurowanej kamienicy.

⭐ Na powierzchnię 95,25 m2 składają się:
✔ 3 przestronne, doskonale doświetlone pokoje, jeden z nich z balkonem,
✔ Kuchnia z oknem i balkonem oraz spiżarnią,
✔ Łazienka z toaletą i oknem,
✔ Przedpokój.

⭐ Stan techniczny i standard wykończenia:
Mieszkanie przeznaczone do remontu generalnego.
Część okien wymieniona na PCV, część stara - drewniana.
Ogrzewanie węglowe.

⭐ Dodatkowe informacje:
✔ Czynsz 350 zł,
✔ Dostępne od zaraz,
✔ Dwa balkony,
✔ Zamykany parking dla mieszkańców,
✔ Możliwość wykupienia części korytarza w celu powiększenia mieszkania,
✔ Przynależy piwnica 17,6 m2,
✔ Dwustronne,
✔ Nad mieszkaniem znajduje się strych,
✔ Czysta KW, bez zadłużeń,
✔ Stropy betonowe.

⭐ Lokalizacja i okolica:
Budynek położony przy Placu Piastów - istotnym punkcie na mapie Gliwic.
Rynek w odległości 1 km - 10 minut spacerem.
W sąsiedztwie doskonale rozwinięta infrastruktura i liczne punkty handlowo-usługowe.
Świetnie skomunikowana z resztą miasta niezależnie czy przemieszczasz się pieszo, komunikacją miejską czy samochodem.
Łatwy i szybki dojazd do DTŚ, autostrad A1 i A4 oraz DK88.

✅ Masz pytania, chcesz zapytać o szczegóły i umówić się na oglądanie?
✅ Jestem do Twojej dyspozycji od 7:00 do 22:00, 7 dni w tygodniu.
✅ Zapraszam do kontaktu.

☎️ Dariusz Dziuba
☎️ Doradca ds. nieruchomości INVESTORiUS
☎️ Tel: 884 639 513

Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.