Oferta Archiwalna:
Nieruchomość/Mieszkanie usytuowane w 3 rodzinnym domu w zabudowie szeregowej (skrajny segment) o pow. całkowitej 170 m2 (mieszkanie + garaż), położony w miejscowości Gościno (ok. 15 km do Kołobrzegu i 10 km do drogi szybkiego ruchu S6).
Jest to idealna propozycja dla dużej rodziny, na przykład rodziny dwupokoleniowej lub dla osób chcących ponadto prowadzić nieuciążliwą działalność gospodarczą ( biurową np. księgowość, ubezpieczenia lub usługową np fryzjer, kosmetyczka).

Dom jest częścią budynku wielorodzinnego ( 3 rodziny ), które to posiadają do współposiadania działkę o pow. 977 m2, z czego udział zbywanej nieruchomości wynosi 46/100 części, t.j. działka do wyłącznego użytkowania wynosząca- 449,42 m2.

Opis nieruchomości:
Dom klimatyczny z tzw. duszą, o bardzo ładnej aranżacji w stylu skandynawskim, czysty i zadbany. Ogólny stan techniczny domu można określić na bardzo dobry, do natychmiastowego zamieszkania.
Dom niepodpiwniczony, wybudowany około roku 1939 w technologii tradycyjnej- murowanej, strop drewniany, w części wysokość pomieszczeń 220 cm. Dom przeszedł generalny remont i modernizację, w tym: wykonana termoizolacja (ocieplony z zewnątrz styropianem, wewnątrz wełną mineralną), nowy dach dwuspadowy, kryty blachodachówką, okna wymienione na PCV oraz okna połaciowe drewniane, nowa elewacja, ogrzewanie z pieca gazowego dwufunkcyjnego/kondensacyjnego ( na gwarancji) z nową miedzianą instalacją c.o. Dom monitorowany przez system kamer.

W skład domy ( pow. całk. 170 m2, pow. użytkowa 110,10 m2 )wchodzi:

1). Mieszkanie składające się z salonu o pow. 24,52 m2 z wejściem na piętro domu , sypialni małżeńskiej o pow. 17,48 m2, z której można wyjść na taras przydomowy o pow. 20 m2, widnej, umeblowanej i wyposażonej kuchni o pow. 8,12 m2, łazienki z wc o pow. 3,84 m2. Na piętrze dwa duże pokoje o pow. 18,52 m2 i 13,60 m2, wc o pow. 2,94 m2, przedpokój z częścią garderobianą o pow. 16,84 m2

2). Odrębne mieszkanie lub wg. potrzeb lokal usługowy składający się dużego przestronnego pokoju/sala handlowo-usługowa wraz z częściowo otwartą kuchnią o pow. 19,78 m2, z wyjściem na ogródek przydomowy znajdujący się tuż obok lokalnej drogi miejskiej, przy której znajduje się wiele obiektów użyteczności publicznej , sklepów, w tym dyskontów spożywczych , lokali usługowych, bank, szkoły, itp.. Ponadto przy lokalu znajduje hol główny o pow. 8 m2, z którego mamy dostęp do łazienki z wc o pow. 4,5 m2, kotłowni z częścią spiżarni /małej garderoby o pow. 6,58 m2 oraz wejście do przestronnego garażu o pow. 24,88 m2 ( otwierany na pilota).

Dodatkowo na działce posadowiony jest budynek gospodarczy- murowany, którego część, t.j. pomieszczenie o pow. 14,01 m2, wykorzystywane jest na różne atrybuty ogrodnicze. Ponadto na działce znajduje się murowany grill, taras wypoczynkowy i ogródek.

Uwaga -cena sprzedaży nieruchomości bardzo atrakcyjna - zaledwie 2288 zł za 1m2, zawiera zabudowę kuchenną wraz z nowym, jeszcze na gwarancji sprzętem, m.in. zmywarka , lodówka, kuchenka, zlewozmywak oraz stałymi zabudowami, pozostałe częściowe wyposażenie do uzgodnienia.

Księga wieczysta czysta, bez wpisów ograniczających lub obciążających nieruchomość

Oferta na wyłączność. Zapraszamy na prezentację nieruchomości, jedynie po wcześniejszym kontakcie z biurem.

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości