Oferta Archiwalna:
Kiedy możesz obejrzeć mieszkanie ? Zadzwoń i umów się na spotkanie.

Przedmiotem sprzedaży jest trzypokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 52,10 m2, położone na parterze 2-piętrowej kamienicy.
Zachęcam Państwa do skorzystania z wirtualnego spaceru oraz rzutu lokalu w technologii 2d i 3d. To z pewnością pozwoli lepiej poznać nieruchomość. Link poniżej:

https://mpembed.com/show/?m=EnhdFCJBbjY&mpu=862

MIESZKANIE
Pełna własność, Księga Wieczysta wolna od jakichkolwiek zadłużeń. W ciągi ostatnich trzech lat zostały wymienione wszystkie instalacje (elektryczne, wod-kan, gazowe) na nowe. Do mieszkania przynależy zabudowana wiata parkingowa.

W skład mieszkania wchodzą:
-salon,
-I sypialnia,
-II sypialnia,
-łazienka z WC,
-piwnica o łącznej pow. 35 m2 !

BUDYNEK
Kamienica w dobrym stanie technicznym, którą sprawnie i efektywnie zarządza Wspólnota Mieszkaniowa.
Na chwilę obecną zrealizowano m.in.:
-budowę pionu gazowego na klatce schodowej,
-remont i ocieplenie stropów piwnic/parteru oraz głównego stropu strychu,
-montaż wkładów kominowych i dobudowa kominów wentylacyjnych: (każdy lokal posiada kominy wentylacyjne w kuchni i łazience/wc oraz komin powietrzno - spalinowy do gazu),
-ocieplenie stropodachu wentylowanego granulatem wełny (2 małe stropodachy zamknięte),
-położenie nowej papy, wymiana obróbek, rynien i rur spustowych, remont kominów ponad dachem.

W realizacji na rok 2023:
-restauracja drzwi wejściowych: (umowa podpisana, termin realizacji do dnia 31 marca 2023 r., obecnie drzwi są zdemontowane),
-montaż domofonów: (umowa podpisana, termin realizacji do dnia 31 marca 2023 r.),
-wymiana okien w piwnicy i na strychu: (umowa podpisana, termin realizacji do dnia 16 grudnia 2023 r.)
-wymiana wodomierzy lokalowych.

Wstępnie planowane w 2023 r: miejscowe lub całościowe malowanie klatki schodowej (po sprawdzeniu stanu wizualnego renowacji drzwi i montażu domofonu).

Ze względu na dobrze skomunikowaną lokalizację, niskie opłaty oraz brak problemów z miejscem parkingowym, nieruchomość może posłużyć również jako inwestycja. Sklepy, centra handlowe, szkoły, przedszkola, apteki, placówki medyczne, przystanki oraz liczne punkty usługowe w zasięgu ręki. Bardzo sprawny dojazd do centrum Katowic oraz ościennych miast Aglomeracji Śląskiej.

Zapraszam

Tomasz Kramarczyk

tel: 788 324 535

Freedom Nieruchomości, Jana III Sobieskiego 27/9, Katowice



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)