Oferta Archiwalna:
Private House Brokers ma przyjemność przestawić 350 m2 dom wolnostojący u podnóża Tatr Wysokich.

Marzy Ci się poranek z kawą na tarasie z widokiem na Tatry? A może szukasz inwestycji z dobrą stopą zwrotu?
Świetnie ta oferta jest zatem dla Ciebie!

OKOLICA:

Kto w Polsce nie słyszał o Zakopanem i Kościelisku?
Te dwie miejscowości stanowią esencję krajowej turystyki i od dekad przyciągają miliony turystów zarówno z Polski jak i zagranicy.
Miejscowość Kościelisko położona jest u stóp Pasma Gubałowskiego.
Lokalizacja ta ze względu na bliskość Tatrzańskiego Parku Narodowego stanowi doskonałą bazę wypadową w Tatry.
Kościelisko to też liczne restauracje i karczmy, gdzie króluje głównie kuchnia regionalna. Jest to miejsce, w którym w ciągu całego roku na przyjeżdżających czekają różnego rodzaju atrakcje w tym:
wyciągi narciarskie, liczne trasy spacerowe i rowerowe, szlaki turystyczne. Odnajdą się tu także amatorzy sportów wyczynowych, jak również Ci, którym zależy na rekreacji i odpoczynku (termy).
Autem jest także bezpośrednie sąsiedztwo Zakopanego, zabytki budownictwa ludowego, a także piękne widoki Tatr.
Każdy tutaj znajdzie coś dla Siebie!

LOKALIZACJA

Prezentowana nieruchomość znajduje się na końcu drogi, co daje nam gwarancję ciszy i prywatności.
Z terenu nieruchomości mamy Panoramiczny widok na Tatry, w tym okazale malujący się Giewont.
Lokalizacja domu znajduję się nieopodal Zakopanego, co pozwala w krótkim czasie dostać się do wszelakiej gamy atrakcji, w tym:
- wyciągu narciarskiego Budzowski Wierch
- wyciągu narciarskiego w Dolinie Szymoszkowej
- Zakopiańskich Krupówek
- Term Chochołowskich
- Doliny Kościeliskiej

NIERUCHOMOŚĆ

4- kondygnacyjny dom został oddany do użytkowania w 2010 roku, znajduje się na 7 arowej działce.
Nieruchomość ma 350 m2 powierzchni całkowitej oraz 260 m2 powierzchni użytkowej.
Poszczególne kondygnacje rozkładają się następująco:

PARTER

Prezentowana kondygnacja została zaprojektowana w stylu góralskim, do przedmiotowego poziomu prowadzą dwa niezależne wejścia oraz jedno przejście wewnętrzne do następnej kondygnacji domu. W skład parteru wchodzą:
Przestronny Salon z aneksem kuchennym
Dwie sypialnie
Dwie łazienki
Pralnia (pralka i suszarka)
Pomieszczenie przygotowywane pod saunę

Podwójny korytarz
Wiatrołap
Mały pokoik dla dzieci (bawialnia)
Schowek pod schodami
Kotłownia z piecem na pellet
„Bunkier” - skład peletu, z możliwością ładowania peletu od góry przez właz (nie trzeba nosić peletu przez dom).

Ważne informacje:
W pokoju dziennym (piecyk żeliwny Invicta Mairy 10kwh, wydajność 76%, spełniający wymogi „Ekoprojekt”)
Piec na pellet marki Lazar „Smart Fire” 31 kWh/440l, klasa 5, najnowszej generacji spełniający wymogi „Ekoprojekt” i z modułem internetowym


I PIĘTRO

Pokój dzienny połączony z jadalnią i kuchnią,
Master Bedroom z łazienką en suit
30m2 Taras widokowy
Korytarz
Wiatrołap
Toaleta

Ważne informacje:
Salon z kominkiem Invicta Mairy 10kwh
Największa łazienka w całym domu wraz z ogrzewaniem podłogowym i wanną,
Główne wejście do domu znajduje się na pierwszym piętrze

II PIĘTRO:
1 duża sypialnia z balkonem
3 mniejsze sypialnie
2 łazienki

ATTIC:
2 sypialnie ze skosami
1 łazienka
Duży schowek ze skosami

MEDIA:
Woda, ścieki i prąd doprowadzone są z sieci miejskiej. Dom ogrzewany jest piecem najnowszej generacji na pellet. Internet światłowód z Orange.
Dodatkowe ujęcie wody pochodzi z podziemnego źródła na głębokości 800m2 i nadaje się do picia z kranu.

UDOGODNIENIA:

W okresie ostatnich dwóch lat w domu zostały przeprowadzone znaczące prace remontowe, zmierzające ku podniesieniu ogólnego standardu nieruchomości.
Poniżej wyjustowane niektóre z nich:
- na dachu zainstalowane są panele solarne zintegrowane z piecem, używane do ogrzewania wody w lecie
- ogrodzono taras i balkony szklanymi barierami i położono deski kompozytowe
- wymieniono całą kotłownię: piec (5 klasy „Ekoprojekt”)
- w ogrodzie wstawiono nowe schody, zbudowano plac zabaw dla dzieci (domek ze zjeżdżalnia, huśtawki, piaskownica)
- zbudowano osobne wejście i korytarz, kreując w ten sposób osobne mieszkanie na parterze
- drzwi wejściowe maja „Smart” zamek kontrolowany aplikacją
- wstawiono potrójne szklane drzwi do ogrodu/tarasu, by wpuścić więcej światła
- zakupiono nowe meble i sprzęty AGD

Dom przede wszystkim ma bardzo dobry układ oraz powala przestronnymi przestrzeniami dziennymi na parterze oraz pierwszym piętrze, z których mamy rewelacyjny widok na Tatry.

FINANSE:

2 399 999 PLN - cena nieruchomości

_______________________________________________________

Na stronie Private House Brokers, znajdą Państwo komplet zdjęć, rzut mieszkania, film poglądowy.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prywatną prezentację nieruchomości.

Dawid Śliwa
Real Estate Broker

_______________________________________________________

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
--------------------------------------------------
Czy wiesz, że z Private House Brokers możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.
Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.