Oferta Archiwalna:
|
KLIMATYCZNE 3-POKOJOWE MIESZKANIE
Z GARAŻEM


MIESZKANIE

Prezentujemy zadbane, dwupoziomowe mieszkanie położone na 4-piętrze budynku z 2005 roku przy ulicy Podłęskiej (Bieżanów-Prokocim).

Budynek estetyczny, osiedle ogrodzone, wjazd od strony ulicy Wielickiej.

Powierzchnia mieszkania w księdze wieczystej wynosi 46,80 m2, ale została powiększona
o drugi poziom (po podłodze ponad 20 m2), który aktualnie spełnia funkcję przytulnej, przestronnej sypialni.

Składa się z: pokoju z wyjściem na balkon, pokoju/gabinetu, oddzielnej, jasnej kuchni, łazienki, osobnego wc, garderoby, przedpokoju oraz drugiego poziomu (po podłodze około 26 m2). Oba poziomy łączą zadbane drewniane, wygodne schody.

Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawiera załączony w ogłoszeniu rzut.

Czynsz aktualnie przy 1 osobie (mieszkanie nie jest zamieszkałe, niskie zużycie wody) wynosi około 340 zł i zawiera: zaliczki na fundusz remontowy, eksploatację, c.o, wodę oraz wywóz śmieci.
Wysokość czynsz jest uzależniona od wielkości zużytych mediów.
Dodatkowo płatny prąd.
W mieszkaniu nie ma gazu.


Pokoje i kuchnia dobrze doświetlone światłem dziennym, układ dwustronny, nie ma problemu z wentylacją pomieszczeń.

Okna PCV (jedno drewniane) z ekspozycją na południe i północ.

Na podłogach w pokojach i części przedpokoju ładny parkiet, w pozostałych pomieszczeniach płytki.

Drzwi wejściowe antywłamaniowe.

W przedpokoju bardzo funkcjonalna, zabudowana garderoba.

W cenie pozostają zabudowy stałe wraz ze sprzętem AGD (lodówka, kuchenka elektryczna z piekarnikiem, okap, pralka), pozostałe meble do uzgodnienia (mogą także pozostać).

Mieszkanie ma wyjątkowy klimat, jest przytulne i dobrze doświetlone.

Dużym atutem oferty jest możliwość zakupu zamykanego garażu (w garażu podziemnym) za cenę 70 000 zł (osobna księga wieczysta).


LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Bieżanów-Prokocim z bardzo dobrym dojazdem do autostrady A4, w kierunku Rzeszowa, Wieliczki, Niepołomic, Zakopanego, Skawiny oraz lotniska w Balicach.

Dogodne połączenie komunikacją miejską do centrum miasta; linie autobusowe, także przyspieszone (304, 503), do pętli tramwajowej około 15 minut spacerem.

Na osiedlu sklep Żabka oraz punkty usługowe. W pobliżu liczne sklepy (Biedronka, Lidl, Kaufland).

W otoczeniu osiedla dwa zrewitalizowane, bardzo ładnie zagospodarowane małą architekturą (place zabaw, siłownie, skatepark, wybieg dla piesków) a także bardzo dużą ilością zieleni, w tym pięknych drzew, przyjazne mieszkańcom parki: Park Lilii Wenedy oraz Park im. Anny i Erazma Jerzmanowskich.

Ze względu na lokalizację (Wydziały Uczelni Medycznej oraz nowoczesny Szpital Uniwersytecki) nieruchomość może być bardzo dobrą inwestycją pod wynajem.

Mieszkanie oraz garaż posiadają księgi wieczyste.

Zapraszamy na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.


Dodatkowe informacje:

Elżbieta Rudek

ela@sadurscy.pl
tel. 505 110 150







::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Dozór budynku: tak - jest |
Głośność: ciche |
Widok: na osiedle |
Gaz: brak |
Woda: ciepła - sieć |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: osiedle |
Ogrzewanie: C.O. lokalne |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronne rozkładowe |
Usytuowanie: dwustronne |
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda ciepła, woda, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO |
Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe |
Garaż: garaż w budynku |
Stan lokalu: Do wprowadzenia |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 2,8000 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 47 |
Rok budowy: 2005 |
Liczba pokoi: 3 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5500 |
Liczba sypialni: 2 |
Podłogi pokoi: parkiet |
Ściany pokoi: tynk gipsowy |
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: oddzielna |
Podłoga kuchni: płytki |
Wystawa okien - kuchnia: Pd |
Typ łazienki: osobno z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Glazura łazienki: glazura |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: umywalka, lustro, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba WC: 1 |
Glazura WC: glazura |
Podłoga WC: płytki |
Ściany WC: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: płytki, parkiet |
Ściany przedpokoi: tynk gipsowy |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS1-MS-292430

::KONTAKT DO AGENTA |
Elżbieta Rudek |
+48 505-110-150 |
ela@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
12 429-25-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/ .