Oferta Archiwalna:
Private House Brokers ma przyjemność przedstawić Państwu zjawiskowy Apartament w Inwestycji Noble Residence.
Noble Residence to projekt realizowany przez Europejskiego dewelopera UBM Development w samym sercu Krakowa.

LOKALIZACJA

Noble Residence znajduje się przy ulicy Smoleńsk, w sercu dzielnicy Nowy Świat.
Dzielnica ta, podobnie jak Kazimierz i Podgórze, jest uważana za pomnik historii Krakowa.
W tej dzielnicy rzadko buduje się nowe obiekty, ze względu na istniejącą już zwartą zabudowę.
To lokalizacja, w której można komfortowo mieszkać, wygodnie pracować i zainwestować swój kapitał, ponieważ każdy centymetr kwadratowy jest na wagę złota.

Ulokowanie inwestycji jest jedyne w swoim rodzaju i zapewnia łatwy dostęp do wielu atrakcji miasta, w odległości:

- 400 m Błonia - Park Miejski oraz odrobinę dalej Park Jordana,
- 800 m Zamek Królewski na Wawelu,
- 900 m Płyta Rynku na Starym Mieście,
- 500 m do Bulwarów Wiślanych,
- 450 m do Krakowskich Plant,

NOBLE RESIDENCE INWESTYCJA

Projekt Noble Residence jest liderem na krakowskim rynku nieruchomości. Za realizację tego przedsięwzięcia odpowiada UBM Development, deweloper z Europy, realizujący projekty deweloperskie w Niemczech, Austrii, Czechach, oraz Polsce. W polskim portfolio dewelopera znajdują się projekty takie jak Hotel Intercontinental w Warszawie, Holiday Inn Gdańsk City Center, Biurowiec Kolarska 11, czy Biurowiec Pilot Tower.

Deweloper zdecydował, że w budynku czekać będą na mieszkańców między innymi rozwiązania zgodne z ideą Green Smart Eko, takie jak

● Instalacja fotowoltaiczna zasilająca części wspólne
● Każde miejsce postojowe przygotowane pod instalację ładującą samochody elektryczne
● Wideodomofony oraz brama garażowa z funkcją obsługi z poziomu smartfona.
● Centralny układ klimatyzacji w całym budynku.
● Ogrzewanie MPEC.
● Ogólnodostępne rowery i hulajnogi do poruszania się po centrum miasta.

Co więcej, inwestycja oferuje swoim mieszkańcom także strefę relaksu i rozrywki, w której znajdziesz między innymi:

● recepcję z ochroną 24h
● reprezentacyjny hol wejściowy 124,58 m2
● siłownia 33,09 m2
● sala fitness 15,91 m2
● strefa relaksu z jacuzzi 34,47 m2
● sauna z miejscem do schłodzenia 12,94 m2
● sala klubowa 58,86 m2
● zielony ogród 1 127 m2 z tężnią solankową

Deweloper zakłada budowę około 80 apartamentów, oraz dwóch lokali usługowych, wraz z budową podziemnego garażu.

Wraz z początkiem czerwca 2023 r. prace wykończeniowe wewnątrz i na zewnątrz zostały zakończone, obecnie inwestycja prezentuje się już w swojej finalnej postaci.

APARTAMENT

Ten wyjątkowy apartament oferuje przestronne i słoneczne wnętrze, zapewniające komfort i luksus. Jego przemyślana architektura, nowoczesne rozwiązania i wysokiej jakości materiały, tworzą niepowtarzalny klimat.

Prezentowana nieruchomość znajduje się na 3 piętrze, a na powierzchnię 84,13 m2 składają się bezpośrednio:
● Reprezentacyjny, w pełni przeszklony pokój dzienny, połączony z kuchnią w aneksie. [ 36 m2 ]
● Dwie sypialnie, obie z dostępem do balkonu, jedna z dostępem do garderoby, oraz łazienki. [14+11 m2 ]
● Łazienka [5 m2 ]
● Korytarz [ 10 m2]

Do apartamentu przypisana jest komórka lokatorska na -1 poziomie,
Do apartamentu przynależy miejsce postojowe na poziomie -1,

FINANSE

2 049 000 PLN - Cena apartamentu
162 000 PLN - Miejsce Postojowe
24 250 PLN - Komórka Lokatorska

Ze względu na sprzedaż na zasadzie cesji praw do umowy deweloperskiej, nie ma ma podatku PCC w wysokości 2 %.

Razem: 2 235 250 PLN

Na stronie Private House Brokers, znajdą Państwo komplet zdjęć, rzut mieszkania, oraz film poglądowy.
Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prywatną prezentację nieruchomości.

Private House Brokers dysponuje swoim własnym działem wykończenia wnętrz. Za pośrednictwem naszego działu jesteśmy w stanie sprawić, aby nieruchomość została wykończona, pod zaproponowany projekt wnętrza z wizualizacji.

Kontakt
Dawid Śliwa
Real Estate Broker

————————————————————————————-

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 862 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
————————————————————————————-

Czy wiesz, że z Private House Brokers możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.