Oferta Archiwalna:

Czteropokojowe mieszkanie w Starym Podgórzu, niedaleko Parku Bednarskiego, Ronda Matecznego oraz Bulwarów Wiślanych
i licznych centrów biurowych
(rezerwacja)

Mieszkanie w gruntownie remontowanej kamienicy w Starym Pogórzu obok głównych ciągów komunikacyjnych. W budynku przewidziano 44 lokale w metrażach 28-95 m2.

Według projektu mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, 3 sypialni oraz 2 łazienek. Lokal będzie przekazywany w stanie do remontu, co stwarza duże możliwości aranżacyjne (remont obejmuje części wspólne). Z dużego salonu istnieje możliwosć wydzielenia odrębnego pokoju oraz wyjścia na balkon

Powierzchnia użytkowa mieszkania to 87,89 m2 (po podłodze 95,71 m2)

Remont części wspólnych będzie przeprowadzany przez wspólnotę mieszkaniową (wydane pozwolenie na budowę, zakończenie budowy IV kw 2023, fundusz remontowy podniesiony o 36 zł/m2 przez 15 lat), a prace obejmować będą:


Remont/przebudowa elewacji frontowej, elewacji od strony podwórza, piwnic;
Wykonanie wymiennikowni lub kotłowni z wykorzystaniem sieci MPEC;
Wymiana instalacji elektrycznej, WOD-KAN w częściach wspólnych budynku (bez rozprowadzania instalacji w lokalach);
Przebudowa instalacji gazowej lub jej likwidacja w częściach wspólnych budynku (w zależności od możliwości budowy kotłowni z sieci MPEC);
Remont instalacji wentylacji;
Remont/rozbudowa ścian, stropów, poddaszy, balkonów, klatek schodowych;
Wykonanie miejsc na rowery w obrębie podwórka;
Wymiana konstrukcji i poszycia dachu;
Budowa stropu pomiędzy ostatnim piętrem a poddaszem.


Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 5,64 m2

Możliwość doprowadzenia do stanu deweloperskiego (3000 zł/m2) oraz wykończenia pod klucz (indywidualna wycena)

Sprzedaż objęta podatkiem PCC

Doskonała lokalizacja (idealna pod wynajem dla pracowników biurowych) , w centrum miasta pozwalająca korzystać ze wszystkich uroków Królewskiego Miasta Krakowa. W okolicy dostępna pełna infrastruktura m.in. sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki, ośrodki zdrowia, kościoły, teatry, kina, filharmonia, opera, restauracje, galerie sztuki, tereny zielone i rekreacyjne oraz komunikacja miejska (tramwajowa i autobusowa), kolejowa(Kraków - Krzemionki 15 min). W odległości 5 min pieszo przystanki linii 6, 8, 10, 11, 13, 19, 23, 144, 164, 169, 173, 179, 184, 302, 503, 608, 610, 904

Zapraszam na prezentację:

Łukasz Nowak
728 849 160
L.Nowak@FskDevelopment.pl

ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego, a tylko zaproszenie do zawarcia umowy zgodnie z art. 71 kodeksu cywilnego;
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Steffen Roehr (licencja nr: 18105)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo