Oferta Archiwalna:

Trzypokojowe mieszkanie w Starym Podgórzu, niedaleko Parku Bednarskiego, Ronda Matecznego oraz Bulwarów Wiślanych
i licznych centrów biurowych
Możliwość wykonania antresoli
(cena 349 000 zł)

W ofercie również mieszkania 45 m2 (46 m2 po podłodze), 2 poziomy, 3 pokoje za 390 000 zł oraz stan deweloperski 28,5 m2 za 335 500 zł (2 pokoje)

Mieszkanie w gruntownie remontowanej kamienicy w Starym Pogórzu obok głównych ciągów komunikacyjnych. W budynku przewidziano około 45 lokali jedno, dwupokojowych oraz trzypokojowych w metrażach 28-87 m2.

Według projektu przestronne mieszkanie o powierzchni użytkowej 41 m2 składa się z salonu z aneksem kuchennym, 2 sypialni oraz łazienki. Lokal będzie przekazywany w stanie do remontu/surowym, co stwarza duże możliwości aranżacyjne. (powierzchnia mieszkania i piwnicy po podłodze to 52,07 m2)

Remont części wspólnych będzie przeprowadzany przez wspólnotę mieszkaniową ( wydane pozwolenie na budowę, zakończenie budowy I kw 2024, fundusz remontowy podniesiony o 36 zł/m2 przez 15 lat ), a prace obejmować będą:


Remont/przebudowa elewacji frontowej, elewacji od strony podwórza, piwnic;
Wykonanie wymiennikowni lub kotłowni z wykorzystaniem sieci MPEC;
Wymiana instalacji elektrycznej, WOD-KAN w częściach wspólnych budynku (bez rozprowadzania instalacji w lokalach);
Likwidacja instalacji gazowej w częściach wspólnych budynku (ogrzewanie MPEC);
Remont instalacji wentylacji;
Remont/rozbudowa ścian, stropów, poddaszy, balkonów, klatek schodowych;
Wykonanie miejsc na rowery w obrębie podwórka;
Wymiana konstrukcji i poszycia dachu;
Budowa stropu pomiędzy ostatnim piętrem a poddaszem.


Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,83 m2

Możliwość doprowadzenia do stanu deweloperskiego (3000 zł/m2) oraz wykończenia pod klucz (indywidualna wycena)

Zakup podlega podatkowi PCC


Doskonała lokalizacja (idealna pod wynajem dla pracowników biurowych) , w centrum miasta pozwalająca korzystać ze wszystkich uroków Królewskiego Miasta Krakowa. W okolicy dostępna pełna infrastruktura m.in. sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki, ośrodki zdrowia, kościoły, teatry, kina, filharmonia, opera, restauracje, galerie sztuki, tereny zielone i rekreacyjne oraz komunikacja miejska (tramwajowa i autobusowa), kolejowa(Kraków - Krzemionki 15 min). W odległości 5 min pieszo przystanki linii 6, 8, 10, 11, 13, 19, 23, 144, 164, 169, 173, 179, 184, 302, 503, 608, 610, 904

Zapraszam na prezentację:

Łukasz Nowak
728 849 160
L.Nowak@FskDevelopment.pl

ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego, a tylko zaproszenie do zawarcia umowy zgodnie z art. 71 kodeksu cywilnego;
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Steffen Roehr (licencja nr: 18105)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo