Oferta Archiwalna:
Jeśli poszukujesz nieruchomości gotowej do wprowadzenia, z dwustronną ekspozycją, a także bliskim dostępem do sklepów, punktów usługowych i środków transportu - to idealna oferta dla Ciebie !

Place4You prezentuje  4-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią oraz loggią, znajdujące się przy ul. Sobieskiego w Legionowie.

Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze trzypiętrowego budynku. Dużym atutem jest bardzo dobre doświetlenie mieszkania dzięki jego dwustronnej ekspozycji (płd.-zach. i płn.-wsch.). Z salonu  wyjście na niezabudowaną loggię, z której roztacza się widok na pobliską zieleń oraz osiedlowy plac zabaw. Mieszkanie zostało wyremontowane w 2014 roku. Dokonane zostały wtedy: wymiana podłóg, malowanie, całkowity remont łazienki, toalety i kuchni, a także położone zostały gładzie gipsowe.

Na łączną powierzchnię 63,5 m2 składają się:
▸ 4 pokoje - salon (płd.-zach.), sypialnia (płd.-zach.), pokój dziecięcy (płn.-wsch.) i gabinet (płn.-wsch.),
▸ Oddzielna, jasna kuchnia (płn.-wsch.),
▸ Łazienka,
▸ Toaleta,
▸ Korytarz.
Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica (3,91 m2) - łącznie 67,41 m2 w KW.

Blok trzypiętrowy bez windy z 1984 roku. Przy samym wyjściu z klatki znajduje się ogólnodostępny parking a z tyłu budynku plac zabaw.

IDEALNA LOKALIZACJA:

W pobliżu:
▸ Dwa przedszkola (800 m i 900 m),
▸ Dwie szkoły podstawowe (750 m i 800 m),
▸ Liceum ogólnokształcące (1,1 km),
▸ Nowe Centrum handlowe 
▸ Urząd miasta (900 m),
▸ Kościół (500 m),
▸ Poczta (240 m).
Dodatkowo w pobliżu znajdziemy m.in. liczne sklepy, restauracje i apteki.

Komunikacja:
▸ Stacja PKP Legionowo - 5 min samochodem (1,9 km),
▸ Centrum Warszawy - 34 min samochodem (23,1 km),
▸ Jezioro Zegrzyńskie - 12 min samochodem (9,9 km),
▸ W promieniu 350 m znajdują się liczne przystanki (dojazd autobusem - 6 min jazdy do stacji PKP Legionowo, 40 min do stacji Metro Marymont). 


STAN PRAWNY I OPŁATY:

▸ Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW - grunty są uregulowane, dział III księgi wieczystej "czysty" (bez roszczeń), 
▸ Czynsz wynosi obecnie 1150 zł (zawiera w sobie m.in. zaliczki na ciepłą i zimną wodę, CO, fundusz remontowy, opłatę za odpady komunalne)

Ciekawa oferta w idealnej lokalizacji. Zapraszam do obejrzenia!

"Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego."