Ta strona korzysta z ciasteczek (ang. Cookies) aby świadczyć usługi na najwyższym poziomie. Dalsze korzystanie ze strony oznacza, że zgadzasz się na ich używanie. Więcej informacji >

1/1

1 221 770 PLN (1 221 770 zł/m2)
Niechorze, Bursztynowa
Archiwalna - Lokal mieszkalny na sprzedaż
-m2 3 2 2021
  • Oferta Archiwalna:
    Oferujemy luksusowy apartament w niepowtarzalnej lokalizacji w cichej części Niechorza. Do plaży 70 m !Prezentację nieruchomości umawiaj telefonicznie pod numerem telefonu 505 200 200 - klucze do nieruchomości są wyłącznie w...
Oferta Archiwalna:
Oferujemy luksusowy apartament w niepowtarzalnej lokalizacji w cichej części Niechorza. Do plaży 70 m !
Prezentację nieruchomości umawiaj telefonicznie pod numerem telefonu 505 200 200 - klucze do nieruchomości są wyłącznie w naszym biurze.
Ponad 1000 ofert w jednym miejscu na naszej stronie firmowej biura nieruchomości P G N . P L
Oferowany apartament ma 84,26 m2 powierzchni mieszkalnej oraz 130 m2 ogródka do wyłącznego korzystania dla jego właścicieli. Ogródek odgrodzony z zielenią jest kameralnym miejscem, dającym poczucie intymności i dzięki dużym rozsuwanym oknom stanowi naturalne dopełnienie powierzchni.
Do apartamentu przynależy dedykowane miejsce parkingowe na części wspólnej nieruchomości.
Na powierzchnię mieszkalną składają się:
- korytarz 10,62 m2
- pokój z aneksem kuchennym 38,21 m2
- pokój 12,34 m2
- pokój 10,48 m2
- łazienka 9,62 m2
- łazienka 2,99 m2.
Na tarasie o powierzchni 61 m2 od strony południowej zostało zainstalowane przyłącze dające możliwość zamontowania jacuzzi.
Rozwiązanie projektowe różni się od standardowych pod wieloma względami, takimi jak:
- wysoką izolacyjnością przegród budowlanych,
- produkcją własnej energii cieplnej z OZE na potrzeby ogrzewania i ciepłej wody (powietrzne pompy ciepła - zainstalowane indywidualnie dla każdego z apartamentów),
- stosowaniem urządzeń do rekuperacji (odzysk ciepła) gwarantujących komfort termiczny zimą i latem ( chłodzenie ),
- stosowaniem wysoce energooszczędnych systemów instalacyjnych,
- znaczącym ograniczeniem kosztów eksploatacji,
- brakiem konieczności przyłączenia do sieci ciepłowniczej i gazowej.
Realizacja tych założeń, nie tylko gwarantuje ochronę środowiska naturalnego ale również, co najważniejsze, ochronę zdrowia mieszkańców. W tym celu zastosowano rozwiązania znacząco ograniczające wprowadzanie do lokali zanieczyszczonego powietrza, co działa antysmogowo i antyalergicznie, a jednocześnie zapewnia stały napływ świeżego powietrza.

WNĘTRZA APARTAMENTÓW
- Ściany działowe między lokalowe: Ściany z keramzytobetonu;
- Ściany działowe wewnątrz lokalowe: Ściany z keramzytobetonu i w konstrukcji lekkiej;
- Wykończenie powierzchni ścian i sufitów: Ściany szpachlowane i malowane w kolorze białym; sufity - szpachlowane i wykonane częściowo w konstrukcji lekkiej, podwieszane,
malowane w kolorze białym;
- Posadzki: Wylewka betonowa zatarta na gładko, zbrojona włóknem rozproszonym pod ułożenie ostatecznej warstwy posadzkowej.
UWAGA na wykonane ogrzewanie w posadzce, z wykorzystaniem kabli grzewczych, w strefie przyokiennej;
- Stolarka okienna: Okna trzyszybowe o wysokim współczynniku izolacyjności termicznej, wykonane w dwóch systemach:- okna rozsuwane HS - aluminiowe - pozostałe okna - PCV;
- Drzwi wejściowe do apartamentów: Certyfikowane, ognioodporne EI 30, dymoszczelne, o podwyższonej odporności na włamanie, klasa `C` wraz z montażem progu, okleina - naturalny orzech;
- Tarasy: Tarasy wokół apartamentów, wyłożone deską kompozytową, balustrada - szklana, samonośna, w części od strony północnej, przystosowane do indywidualnego zamontowania jacuzzi (nośność 500 kg/m2);
- Instalacja wodno - kanalizacyjna Instalacja wody zimnej i ciepłej, zakończona podejściami pod przybory sanitarne (zakończona korkami). Wodomierze zimnej wody dla każdego lokalu. Instalacja kanalizacji sanitarnej zakończona podejściami pod przybory sanitarne (zakończona korkami); dodatkowo - instalacja do jacuzzi;
- Instalacja centralnego ogrzewania z wentylacją mechaniczną, z odzyskiem ciepła (rekuperacja) -indywidualna, dla każdego lokalu, z pompy ciepła. Pompy ciepłzainstalowane w szachtach, z dostępem z klatki schodowej.
Charakterystyka: Poziom wilgotności powietrza w naszych domach nie powinien być niższy niż 30%. Optymalna wilgotność powietrza w pomieszczeniach zamkniętych, w których człowiek czuję się najlepiej to przedział pomiędzy 40%-60%. Pierwszym sposobem na regulację zbyt suchego lub wilgotnego powietrza, jest oczywiście wentylacja. Ciężko kontrolować przepływ powietrza, kiedy czynnikiem determinującym wyniki jest pora roku, różnica temperatur czy kierunek wiatru. Ma to ogromne znaczenie szczególnie w kontekście budownictwa energooszczędnego, gdzie na straty ciepła nie można sobie pozwolić. Dlatego rozwiązaniem, bez którego trudno mówić o domu energooszczędnym, jest wentylacja mechaniczna z rekuperacją. W budynku zastosowano ponad standardowe rozwiązanie z wykorzystaniem powietrznych pomp ciepła duńskiego producenta - firmy NILAN. Urządzenie firmy Nilan, jest urządzeniem kompaktowym, wyposażonym w najnowsze technologie, w tym wysoko wydajnościowy przeciwprądowy wymiennik ciepła, oraz specjalnie zaprojektowaną pompę ciepła z obiegiem odwracalnym, która korzysta z energii zawartej w powietrzu wywiewanym. Wymiennik posiada skuteczność temperaturową aż do 95%, ale w połączeniu z pompą ciepła zapewnia, zarówno wysoką temperaturą powietrza zasilającego i bardzo niskie koszty produkcji ciepłej wody. W projektowanym urządzeniu powietrze wprowadzane z zewnątrz przechodzi przez filtry HEPA, które gwarantują wysoką jakość powietrza wprowadzanego do pomieszczeń mieszkalnych - powietrze jest oczyszczane z zanieczyszczeń szkodliwych dla zdrowia oraz z pyłków, co jest bardzo ważnym aspektem dla osób cierpiących na alergie
związane np. z pyleniem roślin. Urządzenie zapewnia - grzanie pomieszczeń w okresie zimowym / chłodzenie w okresie letnim. Powietrze zużyte wyciągane jest poprzez
wentylację wywiewną w pomieszczeniach brudnych (kuchnia, łazienki). Instalacja zapewnia stały dopływ świeżego powietrza zapewniając wysoki komfort w pomieszczeniach, łącznie z kontrolą jego wilgotności. Dodatkowo, w pasie przyokiennym, będą zastosowane w podłodze kable grzewcze, a ich sterowanie będzie zintegrowane z systemem
pompy ciepła, załączane automatycznie, w razie potrzeby. Zastosowane urządzenie, latem umożliwia chłodzenie powietrza nawiewanego, obniżając tym samych temperaturę w pomieszczeniach od 3 do 50 C;
- Instalacja elektryczna: Lokale wyposażone w tablice apartamentowe elektryczne oraz osprzęt - gniazda i włączniki; instalacja oświetleniowa, instalacja dzwonkowa, instalacja teletechniczna, oświetlenie tarasu, zasilanie do jacuzzi;
- System alarmowy: W każdym z apartamentów rozprowadzona instalacja (okablowanie) przygotowane do indywidualnego systemu alarmowego w postaci czujek ruchu;
- Instalacja domofonu Kompletna z osprzętem, z zainstalowanym wideodomofonem.
Pełna własność lokalu, z wyodrębnioną Księgą Wieczystą.
Teren ogrodzony. Kameralna nieruchomość. Działka o powierzchni 0,0924 ha. Monitoring i system alarmowy.
Dach płaski, w części zagospodarowany pod taras widokowy (na wysokości 13 m npt), a w części biologicznie czynny obsadzony rozchodnikiem.
Apartament oferowany jest w stanie deweloperskim.

Więcej informacji na temat tej oferty, oraz wielu innych, uzyskasz dzwoniąc na numer 505 200 200.
Cena jest ceną netto. VAT 23 %

P G N Nieruchomości to zespół licencjonowanych pośredników funkcjonujący od 1998 roku oferując Państwu do kupna nieruchomości w powiecie kamieńskim i gryfickim.
Nasi mobilni agenci są do Państwa dyspozycji w dni robocze od godziny 9 do 18.
W sprawach pilnych prosimy o kontakt pod numerem 603 700 800 lub 91 307 77 77
Zapraszamy do naszych biur:
Kamień Pomorski
ul. Gryfitów 10
tel. 91 307 77 77
(50 metrów od Katedry Kamieńskiej)
Gryfice
ul. Wysoka Brama 1
tel. 91 307 88 88
(za Sądem Rejonowym)
Pobierowo
ul. Wojska Polskiego 21
tel. 91 382 33 33
(przy Biedronce)
Oborniki woj. Wielkopolskie
ul. Czarnkowska 5
tel 61 307 99 99
(przy Rynku)

Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością P G N Nieruchomości z siedzibą w Gryficach - zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody.
Nota prawna:
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację podanych w ogłoszeniu informacji, gdyż pomimo naszych starań w opisy ogłoszeń mogą wkraść się błędy. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Zobacz także inne ogłoszenia: