Lokal mieszkalny, o powierzchni użytkowej wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych 85,30 m2, składa się z: pokoju dziennego, kuchni, spiżarni, wc i przedpokoju (na 1 poziomie) 3 pokoi, garderoby, łazienki i przedpokoju (na 2 poziomie) – o powierzchni użytkowej 78,6 m2 oraz dużej piwnicy o powierzchni 6,7 m2. Budynek administrowany przez Biuro Obsługi Wspólnot Mieszkaniowych Izabela Jancewicz - Bielawska. Opłaty eksploatacyjne za mieszkanie wynoszą, na dwie osoby: 482,58 zł i obejmują zaliczki na administrację (zarządzanie, eksploatację i konserwację) w wysokości 120,86 oraz zaliczki na centralne ogrzewanie, wodę i wywóz nieczystości w wysokości 361,72 zł. Ponadto doliczyć należy zaliczki na fundusz remontowy w wysokości 76 zł. Zalety mieszkania: mieszkanie jest odświeżone, jasne - dwustronne (wschód-zachód) - bardzo dobrze nasłonecznione, gotowe do zamieszkania; podłączenie do sieci miejskiej (woda, centralne ogrzewanie); stałe wyposażenie/ meble na wymiar: zabudowa w kuchni, spiżarni, garderobie i szafa z drzwiami przesuwnymi oraz komoda w jednym z pokoi na 2 poziomie (pralka, zmywarka, lodówka oraz inne wyposażenie mieszkania z możliwością dodatkowego kupna); miejsca parkingowe na parkingu naziemnym pomiędzy 4. budynkami wspólnoty (za szlabanem wjazdowym); świetnia lokalizacja zarówno dla rodzin z dziećmi jak i inwestycyjnie. Usytuowanie budynku zapewnia mieszkańcom dobry dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, w tym: sklepów (np. Livio, Lewiatan, Lubi), usług fryzjerskich, rehabilitacyjnych czy podatkowych, żłobków, przedszkoli, szkoły, aptek, przychodni lekarskich, banku, stacji benzynowej oraz pobliskich supermarketów (np. Biedronka, Lidl, Społem, Stokrotka) i Galerii Warmińskiej. Bliskość biblioteki, placów zabaw, klubów fitness oraz kościoła stwarzają dogodne warunki do przemieszczania się pieszo. Liczne ścieżki rowerowe, place fitness na świeżym powietrzu czy las i jezioro Bartąg (Bartążek) zachęcają do relaksu lub/i wspólnej aktywności fizycznej na świeżym powietrzu; miejsce świetnie skomunikowane z pozostałymi obszarami miasta - najbliższy przystanek autobusowy oraz tramwajowy oddalony o niespełna 300 m od budynku. Dodatkowe walory mieszkania: duży taras o powierzchni ponad 16 m2, położony na całej szerokości 1 poziomu mieszkania, z dwoma wejściami: z salonu i z kuchni, którego powierzchnia nie jest wliczona do całkowitej powierzchni użytkowej lokalu; możliwość całkowitej zabudowy tarasu na kolejny pokój lub oranżerię; wykupione na własność grunty pod mieszkaniem i miejscami postojowymi w wielostanowiskowym garażu podziemnym (brak opłat za wieczyste użytkowanie gruntów); możliwość dokupienia dwóch miejsc postojowych w wielostanowiskowym garażu podziemnym, do którego wejście znajduje się m.in. bezpośrednio z klatki schodowej – bez konieczności wychodzenia na zewnątrz budynku. Dojazd do garażu - bezpośrednio z ul. Mazowieckiej odgrodzony szlabanem i bramą wjazdową – na pilota. Oferta dostępna bez pośredników. Bezpośredni kontakt ze sprzedającym pod numerem telefonu: 662261061. Zapraszam!