Oferta Archiwalna:
UMOWA PRZEDWSTĘPNA !!! UMOWA PRZEDWSTĘPNA!!!
Bardzo klimatyczne 3-pokojowe mieszkanie na 2 piętrze odrestaurowanej kamienicy w centrum Olsztyna (ul. Kościuszki 54). Wysokie, widne pomieszczenia, na podłogach parkiet i deska, zachowana stolarka, piękne piece kaflowe, kominek (ale mieszkanie podłączone jest również do miejskiej sieci ciepłowniczej). Nieruchomość z potencjałem dla ludzi potrzebujących przestrzeni, lubiących bliskość centrum, a także doceniających urok dobrej architektury odrestaurowanych kamienic.

LOKALIZACJA
Ulica Kościuszki, biegnie przez Śródmieście i centrum Olsztyna. Doskonale połączona komunikacją miejską (autobusy i tramwaje) z innymi osiedlami. Bliskość punktów handlowo-usługowych (Aura, Manhattan), medycznych (przychodnia Lux-Med), placówek oświatowych (SP 2, LO I, LOXI). Nie brakuje też zaplecza kulturalnego - filharmonia, teatry, kino oraz miejsca do wypoczynku - parku oddalonego zaledwie 200 m od budynku.

BUDYNEK
Trzypiętrowa kamienica z 1906 r. odzyskała swą świetność dzięki przeprowadzonej rewitalizacji elewacji frontowej.
Naprawiono dach, wykonano pionowe i poziome izolacje ścian fundamentowych piwnic.
W bieżącym roku planowana : naprawa komina, renowacja drzwi wejściowych, wymiana drzwi wejściowych do piwnicy.
W planach Wspólnoty remont klatki schodowej.
Kamienicę administruje ZBK II. Budynek znajduje się w zasobach Wspólnoty Mieszkaniowej.
8 mieszkań w kamienicy w tym 2 lokale użytkowe (biurowy i usługowy).
2 wejścia do budynku: od ulicy i od podwórza z możliwością parkowania.

MIESZKANIE
Położone na 2 piętrze. Powierzchnia 105,37 m2. Dwustronna wystawa okien.
Rozkład pomieszczeń:
-pokój ok. 26,4 m2 z wyjściem na duży balkon od ulicy
-pokój ok. 26,17 m2
-pokój ok. 22,66 m2
-kuchnia ok. 12 m2
-spiżarnia ok. 4 m2
-pomieszczenie gospodarcze ok. 1,60 m2
-łazienka ok. 4 m2
-przedpokój ok. 8,54 m2
Wysokość pomieszczeń 3,47 m.
Do mieszkania przynależy piwnica ok. 20 m2.
Możliwość korzystania z ogólnodostępnego strychu.

Stan techniczny:
W 2017 r. budynek został przyłączony do sieci miejskiej. Wymieniono grzejniki żeliwne na kompaktowe.
Dodatkowe źródło ciepła - kominek. W dwóch pokojach zachowane pięknie zdobione piece kaflowe nadające charakteru i stylu wnętrzom.
Na podłogach w bardzo dobrym stanie parkiet oraz deska barlinecka, w łazience glazura i terakota.
Zachowana oryginalna stolarka drzwiowa, okna skrzynkowe drewniane.
Mieszkanie wymaga wymiany instalacji elektrycznej oraz okien.

STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ
Założona księga wieczysta, bez obciążeń.
Opłaty eksploatacyjne 858 zł oraz fundusz remontowy 422 zł.
Szybki termin przekazania.

POŚREDNIK
Anna Wojdyło
tel. 668 744 173
email: ania@newhouse.co
Licencja pośrednika nr: 18840

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.



Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)