Oferta Archiwalna:
BIURO NIERUCHOMOŚCI KOLOSEUM PREZENTUJE:<br /> <br /> <strong>Z przyjemnością prezentuję 73.80 m2 czteropokojowe mieszkanie na zielonych Winogradach na os. Bolesława Śmiałego.<br /> Usytuowane na 3 piętrze niskiego bloku.<br /> <br /> Lokal składa się z 4-ch niezależnych pokoi, oddzielnej jasnej kuchni z oknem, łazienki z prysznicem, osobnego WC, korytarza, przedsionku i balkonu typu loggia.<br /> <br /> -salon 21,8 m² z balkonem 4,65 m²<br /> <br /> - trzy niezależne pokoje : 20 m²( pokój dzienny, obecnie z aneksem kuchennym i jadalnią), 11,1 m²oraz 8,1 m²<br /> <br /> - łazienki 3,5 m²<br /> ( po remoncie w 2010 została odświeżona w 2017. Wymieniono kabinę prysznicową, umywalkę i meble)<br /> <br /> - WC 1,2 m²</strong><br /> <br /> Ekspozycja okien na stronę wschodnią i zachodnią.<br /> Na ostatnim zdjęciu pierwotny plan mieszkania.<br /> <br /> Do mieszkania przynależy komórka lokatorska, która znajduje się w piwnicy. Jest ona dość duża (około 6 m²) i dzięki dodatkowym kratom bardzo bezpieczna!<br /> <br /> Cena zawiera znaczną część wyposażenia widocznego na zdjęciach.<br /> <br /> <br /> <br /> Budynek powstał w latach 80-90 tych<br /> W 2013 przeszedł termomodernizację.<br /> <br /> Mieszkanie zakupione przez właścicieli w 2009 roku i przeszło kapitalny remont WC i łazienki, który obejmował wymianę instalacji wodnej aż do pionu, zmianę aranżacji, wymianę kafelków, armatury itd.<br /> <br /> W 2017 mieszkanie przeszło całkowity remont, który obejmował wymianę podłóg, grzejników (na nowe stalowe), wymianę instalacji elektrycznej, położenie gładzi i zmianę układu mieszkania. Połączono przedpokój z małym pokojem i kuchnią, uzyskując tym samym niemal 30 m² przestrzeni.<br /> <br /> Okna w mieszkaniu zostały wymienione jeszcze przez poprzednich właścicieli, l nie wymieniane przy okazji remontu z uwagi na ich bardzo dobry stan. Są to okna drewniane, dwuszybowe i pomimo kilkunastu lat pozostają bardzo szczelne.<br /> <br /> We wszystkich pokojach ułożona jest deska barlinecka o bardzo przyjemnej w dotyku powierzchni. W kuchni, łazience, WC, korytarzu i szatni na podłogach są płytki, które bardzo łatwo utrzymać w czystości. W większej części mieszkania na ścianach jest gładź, która pokryta została farbami odpornymi na zmywanie, zaś w łazience i WC na ścianach są płytki.<br /> <br /> W ramach remontu wymienione także wszystkie drzwi wewnętrzne oraz drzwi na klatkę schodową.<br /> <br /> <br /> <br /> W promieniu około 100 metrów od klatki schodowej znajdują się przystanki autobusowe linii 174, 185, 191, 144, 146, 169 i 218, a do przystanku tramwajowego (PST „Kurpińskiego”) jest 600 metrów. Do sklepów jest przysłowiowy „rzut beretem” i w promieniu 500 metrów od bloku znaleźć można piekarnie, warzywniak oraz markety Intermarche i Biedronka. Na nieco dłuższy spacer można wybrać się do Lidla (850 m), lub Aldi albo Netto (1,3 km).<br /> <br /> Na większe zakupy również można po prostu pójść do Plazy (1,4 km) lub Pestki (2 km), a jak ktoś jest zawzięty to i worek cementu do domu przyniesie z Bricomana (1,7 km) albo Castoramy (2,4 km).<br /> <br /> W odległości kilkuset metrów znajdują się 2 żłobki, 4 przedszkola i 4 szkoły podstawowe.<br /> <br /> Najważniejsze wydaje się jednak to, że do ściany lasu jest zaledwie 800 metrów (Rezerwat Żurawiniec) i naprawdę słychać tutaj jak śpiewają ptaki!<br /> <br /> Osiedle jest znakomicie skomunikowane z centrum miasta (7 min tramwajem do Ronda Kaponiera), a jednocześnie pozostaje ciche i kameralne.<br /> <br /> <br /> <strong>Cena: 546 000 zł<br /> Czynsz: 680 zł ( 3 osoby: woda, ogrzewanie) + prąd+ gaz+ internet<br /> <br /> Forma własności: Spółdzielcze własnościowe bez KW , bez obciążeń</strong><br /> <br /> Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.<br /> <br /> <strong>Termin przekazania do ustalenia.<br /> Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację.<br /> <br /> <br /> Andżelika Sobczak<br /> Doradca Ds. Nieruchomości.<br /> tel. 881201526<br /> andzelikasobczak.koloseum@gmail.com<br /> Biuro Nieruchomości Koloseum</strong>
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 19837