Oferta Archiwalna:

2 POKOJE LUB 2 KAWALERKI, W PRESTIŻOWEJ LOKALIZACJI, ZREWITALIZOWANA KAMIENICA W ŚCISŁYM CENTRUM MIASTA - ZALEDWIE 100 M OD OKRĄGLAKA, WYSOKI STANDARD BUDYNKU, CZYTELNY ADRES - MIELŻYŃSKIEGO 20

IDEALNE DLA:


INWESTORA POD WYNAJEM KRÓTKO LUB DŁUGOTERMINOWY - MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU NA 2 KAWALERKI Z OSOBNYMI WEJŚCIAMI
LUB DO ZAMIESZKANIA DLA OSOBY LUBIĄCEJ ŻYĆ RYTMEM MIEJSKIM


Polecam na sprzedaż lokal do własnej aranżacji o pow. 49,5m2 położony na parterze zrewitalizowanej kamienicy w ścisłym centrum miasta.
Remont budynku prowadzony był pod opieką Miejskiego Konserwatora Zabytków w Poznaniu, z zachowaniem szczególnej staranności o walory historyczne i ponadczasowość budynku. Kamienica usytuowana jest na terenie Pomnika historii: “Poznań historyczny zespół miasta”. Standard wykończenia budynku:


Odnowione elewacje - frontowa i tylna
Wymienione pokrycie dachu
Wyremontowane klatki schodowe i dziedziniec
Odrestaurowana zabytkowa stolarka okienna i drzwiowa
Nowa instalacje: wod-kan., c.o. + c.w.u., elektryczna,
wideo-domofonowa, światłowód, monitoring
mieszkanie do remontu (instalacje doprowadzone do mieszkania, przystosowane do aranżacji 2 niezależnych lokali)


CO WYRÓŻNIA TO MIESZKANIE?


wyjątkowa lokalizacja w ścisłym centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie Okrąglaka i Teatru Polskiego - atrakcyjne położenie pod kątem inwestycji na wynajem
kamienica zrewitalizowana w wysokim standardzie, co podnosi prestiż mieszkania i wpisuje się w oczekiwania najbardziej wymagających Klientów
możliwość podziału mieszkania na 2 niezależne kawalerki (2 osobne wejścia, instalacje doprowadzone do lokalu przygotowane pod aranżację 2 samodzielnych lokali), co pozwoli na zwiększenie stopy zwrotu z wynajmowanej nieruchomości
możliwość aranżacji wygodnego 2 pokojowego mieszkania, dla osób, które funkcjonują na co dzień w centrum miasta i cenią sobie szybki dostęp do pełnej infrastruktury miasta (urzędów, uczelni, teatrów, kin, restauracji, kawiarni)
położenie lokalu w oficynie sprawia, iż mieszkanie jest ciche pomimo lokalizacji w centrum miasta
wygodne ogrzewanie - cieplik miejski
w kamienicy jest światłowód - co jest istotne z punktu widzenia osób pracujących w trybie "Homeoffice"


Opłaty do wspólnoty ok 620 zł (zawierają zaliczki na ogrzewanie). Pełna własność z KW.

Lokalizacja:
Kamienica położona w ścisłym centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie Okrąglaka i Placu Cyryla Ratajskiego. Przystanek tramwajowy w odległości mniejszej niż 100 m, zaledwie 10 min spacerem od Starego Rynku.

Zapraszam na prezentację!
PAULINA TCHÓRZEWSKA
TEL. +48 884 600 904 EMAIL: tchorzewska@poznan-nieruchomosci.pl www.poznan-nieruchomosci.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paulina Tchórzewska, nr licencji 20584
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: POZnań Nieruchomości Paulina Tchórzewska (licencja nr: 20584)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo