Oferta Archiwalna:
Prezentujemy Państwu mieszkanie na sprzedaż na ulicy Tenisowej w Szamotułach. Cicha i spokojna okolica w pobliży szkoły, restauracje, spora liczba sklepów oraz ogólnodostępny parking. Szczególnie do gustu przypadnie rodzinnie z dziećmi lub inwestorowi.

Informacje o mieszkaniu:
Mieszkanie 3 pokojowe z układem dwustronnym, z korytarza bezpośrednie wejście do każdego z pokoi, bardzo jasne z dobrym rozkładem, o powierzchni 48 m2. Usytuowane na trzecim piętrze w 4 piętrowym budynku, ustawne pokoje w kształcie kwadratu.
Przy bloku znajduję duży plac zabaw. Mieszkanie środkowe, ciepłe, można zaoszczędzić na ogrzewaniu. Lokal zlokalizowany w centrum Szamotuł, blisko do przystanku PKP. Po jednej stronie w mieszkaniu mamy widok na piękną miejscowa zieleń, a z drugiej strony widok na plac zabaw oraz aglomeracje Szamotulska. Mieszkanie dostępne od zaraz, w cenie nieruchomości znajduję całe wyposażenie mieszkania. 

Rozkład pomieszczeń:
• Pokój dzienny 12 m2 położony w stronę północnego-wschodu, dzięki temu pokój jest jasny i ciepły

• Z salonu wyjście na balkon 4 m2

• Pokój drugi 10 m2 jako sypialnia

• Trzeci pokój 8 m2 jako pokój do dziecka

• Łazienka połączona z toaleta jako jedno pomieszczenie 5 m2

• Kuchnia o powierzchni 8 m2 w osobnym pomieszczeniu połączona jadalnia z dużym oknem i widokiem na plac zabaw

• Korytarz długi i szeroki wraz z przedpokojem 5 m2

Stan mieszkania:
Mieszkanie jest wyposażone w sprzęt AGD można w nim mieszkać lub zmienić wystrój. Na podłodze znajduje się wykładzina, płytki, na ścianach tapeta, boazeria, gładź gipsowa. Instalacja elektryczna miedziana, kaloryfery żeliwne bardzo dobrze trzymają ciepło, okna PCV dwuszybowe.

Informacje o budynku:
Budynek z 1980 r. wielka płyta, klatki schodowe zadbane, blok 4 piętrowy na każdej klatce schodowej po 3 mieszkania. Ogrzewanie miejskie, instalacje wodno-kanalizacyjne w stanie dobrym, brak gazu w budynku. Zewnętrznie elewacja zadbana, sporo terenów zielonych oraz placów zabaw, parking ogólnodostępny nie daleko bloku.

Stan prawny:
Mieszkanie jako spółdzielcze-własnościowe prawo do lokalu z założona Księga Wieczystą. Można posiłkować się kredytem. Nieruchomością zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa. Czynsz miesięczny wynosi około 700 zł miesięcznie (w tym zaliczki na wodę ciepła, zimną, ogrzewanie, odpady komunalne oraz opłata z tytułu funduszu remontowego, dodatkowo płatny prąd wg. zużycia.

Lokalizacja:
Szamotuły znajdują się ok 30 km od Poznania. Mieszkanie na ul. Tenisowej jest w bardzo dogodnej lokalizacji, ponieważ jest to spokojna okolica, blisko przystanek PKP bardzo dobre połączenie komunikacyjne z Poznaniem, w okolicy dużo licznych sklepów m.in Delikatesy, Biedronka, Żabka, ABC, szkoły, restauracje. Mieszkanie zlokalizowane jest w samym centrum Szamotuł, z względu na usytuowanie można poruszać się bez auta. 

Informacje dodatkowe:
Do lokalu przynależy piwnica 5 m2.
Współpracujemy z Kancelariami Notarialnymi z nami państwo mają duże rabaty u Notariuszy. Pomagamy w uzyskaniu kredytu współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym, który chętnie odpowie na wszystkie pytania oraz bezpłatnie pomoże przy wyborze najbardziej korzystnego kredytu hipotecznego. Korzyści jakie przyniesie współpraca z naszym doradcą kredytowym:

 kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości

 współpraca z wieloma bankami w Polsce

 brak narażenia się na koszty związane z braniem kredytu

 ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych

 badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta

 dyskrecja

 dyspozycyjność

Podsumowanie:
Oferta skierowania głownie dla rodzinny z dziećmi, pary lub inwestora, który chce ulokować kapitał. Z racji na lokalizację, ponieważ mieszkanie znajduję się w samym centrum Szamotuł i są przy nim wszystkie możliwe udogodnienia nie potrzebny jest samochód w takiej atrakcyjnej lokalizacji, ponieważ wszystko mamy w zasięgu ręki.

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji na żywo.
Ekspert rynku nieruchomości
Mateusz Kostecki