Oferta Archiwalna:
#zostanwdomu i obejrzyj mieszkanie przez WIRTUALNY SPACER https://my.matterport.com/show/?m=jKnQ4zSmLuK

Miłośnikom szczecińskiej Nowej Cukrowni z pewnością przypadnie do gustu oferowane mieszkanie, zlokalizowane w drugiej linii zabudowy funkcjonalnego kompleksu. Dużo w nim przytulnego klimatu, ciepła i światła otoczonego nowoczesnym designem…

Na sprzedaż NOWE, zaledwie 2-letnie mieszkanie, świeżo wykończone materiałami najwyższej jakości. Na powierzchni 63,4 m2 inteligentnie zaaranżowano komfortową i funkcjonalną przestrzeń DLA PARY, RODZINY z 1-2 dzieci czy dla INWESTORA - pod wynajem. Nieruchomość mieści się na 1 piętrze niskiego bloku, otoczonego terenami zielonymi, ścieżkami rowerowymi i licznymi miejscami parkingowymi. Zapraszam na szczegółowy opis.

Mieszkanie o powierzchni 63,4m2 składa się z:
- Salonu z aneksem kuchennym 30,88m2
- Sypialni nr 1 10,91m2
- Sypialni nr 2 10,95m2
- Łazienki 4,16m2
- Balkonu 3,4m2
- Holu 6m5m2
Wysokość pomieszczeń 267cm dodaje dodatkowo poczucie przestrzeni.

WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE:
W SALONIE I POKOJACH zostały położone panele podłogowe o najwyższej klasie ścieralności, dzięki czemu posłużą na wiele lat. Co ważne, podkładem pod nimi jest korek naturalny, który ma właściwości zbliżone do drewna: zatrzymuje ciepło w pomieszczeniu, pochłania nadmiar wilgoci i tłumi dźwięki zarówno dobiegające z zewnątrz, jak i hałasy powstające w domu. Zapewnia komfort użytkowania i pozwala zmniejszyć rachunki za ogrzewanie.
Przechodząc do KUCHNI ujrzymy meble kuchenne zaprojektowane na wymiar, których fronty są akrylowe. Niewątpliwą ich zaletą jest wysoka odporność na uszkodzenia mechaniczne, zarysowania i promieniowanie UV, dzięki temu wygląd kuchni będzie cieszył Państwa przez lata. Ponadto, zastosowano kilka nowoczesnych rozwiązań ułatwiających codzienne korzystanie:
- Zawiasy Blum - czyli niewielka siła jest potrzebna do otwierania mebli, płynny ruch i adaptacyjny system hamowania BLUMOTION zapewnia delikatne i ciche zamykanie.
- Szafka narożna z wysuwanym systemem przechowywania narożnego, dzięki czemu jesteśmy w stanie maksymalnie wykorzystać całą jej przestrzeń - każda Pani domu ją doceni.
- Dwa kosze cargo - absolutny must have w każdej, dobrze zaprojektowanej kuchni.
Na wyposażeniu W CENIE ZOSTAJĄ również: zmywarka w zabudowie, płyta indukcyjna trójfazowa Elektrolux, piekarnik Bosch z wysuwanymi prowadnicami, lodówka Samsung No Frost oraz pralka w łazience. Przechodząc korytarzem do łazienki mijamy podłogę w gresie oraz szafę zrobioną na wymiar.
ŁAZIENKA została zaprojektowana przez architekta, który postawił na świeże spojrzenie na design, a przede wszystkim funkcjonalność. Dzięki temu pralka jest schowana w szafie zabudowanej na wymiar, z frontami lakierowanymi, odpornymi na wilgoć. Dodatkowo zastosowano kabinę prysznicową Radaway z powłoką Easy Clean, dzięki której nie osadza się kamień i prysznic zawsze wygląda czysto, bez naszego wysiłku. Wszystko zostało wykończone płytkami Paradyż. Dla obecnych właścicieli ważne jest, by mieszkanie służyło na lata, więc ściany w łazience czy kuchni są pomalowane farbami wodoodpornymi, które oprócz ochrony, z łatwością się czyści. W SYPIALNI zaprojektowano i wykonano kolejną szafę pod zabudowę, dzięki temu zyskujemy sporo miejsca do przechowywania.
Te wszystkie elementy wykończenia gwarantują Państwu, że mieszkanie posłuży na lata zachowując swój świeży wygląd oraz funkcjonalność!

Niskie KOSZTY:
- 250 zł Czynsz do zarządcy z zaliczką na: fundusz remontowy oraz zimną wodę
- ok. 150 zł za ogrzewanie i ciepłą wodę z SEC rozliczane co miesiąc, zgodnie ze zużyciem.
- ok. 100 zł/m-c prąd
- Internet Światłowód z firmy Opto-Tech

LOKALIZACJA:
Gumieńce - 7 minut (4,7km) do Placu Kościuszki. Bliskość trasy prowadzącej do Berlina czy nad morze, autostrady A6 i S3
Komunikacja miejska: 60, 61, 62, 81, 83 (523,529)
Centra handlowe i sklepy: LIDL, Auchan, Makro, Castorama, Atrium Molo, Tesco
Uniwersytet Szczeciński (stacja rowerów miejskich)
Na osiedlu dostępne są sklepy, piekarnia, kosmetolog czy ŻŁOBEK, a wkrótce ma powstać SZKOŁA podstawowa.

Dojazd do Nowej Cukrowni jest zapewniony dzięki 3 niezależnym dojazdom z ul. Cukrowej i 1 od strony ul. Krygiera. Jezdnie i parkingi zostały zaprojektowane na obrzeżach kwartałów mieszkaniowych. Między budynkami jest połączenie z ciągami pieszych, doprowadzające do placów zabaw, miejsc odpoczynku, siłowni pod chmurka czy sklepów dostępnych na terenie tego kompleksu. Ogromnym atutem osiedla jest duża odległość pomiędzy budynkami, co zapewnia prywatność mieszkańcom.

Zapraszam do zakochania się i zakupu!

Spacer 3D -- Wirtualna Wizyta: https://my.matterport.com/show/?m=jKnQ4zSmLuK


-Kupujemy mieszkania za gotówkę, możliwa również zamiana z dopłatą Zadzwoń tel: 662108327
-Pomożemy Państwu uzyskać kredyt na zakup nieruchomości. Posiadamy ofertę z 23 banków.

-LICENCJONOWANE BIURO - BEZPIECZNY ZAKUP!
na naszej stronie znajdą Państwo około 15.000 aktualnych ofert nieruchomości www.360investment.pl
-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umów pośrednictwa, posiadający ubezpieczenie OC WARTA S.A.:
Piotr Bury (licencja nr.18874) mob:+48 662108327.
Małgorzata Góra, Rzeczoznawca Majątkowy (numer uprawnień 6257) mob: biuro:+48 510400360
-Niniejsza oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB