Oferta Archiwalna:
Ustawne, jasne i stylowo wykończone, 2 pokojowe mieszkanie w przedwojennej kamienicy na Pradze Południe, świetnie skomunikowane z resztą Warszawy (Rondo Wiatraczna 200 m, 15 minut tramwajem do centrum). Położone na drugim piętrze trzypiętrowego, kameralnego budynku sprzed 1939 roku przy Al. J. Waszyngtona 77. Nieruchomość idealna pod inwestycję, na start lub dla rodziny. Do niewątpliwych atutów mieszkania należą jego wysokość (3 m), przestronna garderoba oraz niespotykana standardowo oddzielna spiżarnia.

SZCZEGÓŁY:

Mieszkanie o łącznej powierzchni 48,30 m2 składa się z następujących pomieszczeń:

- salon z aneksem kuchennym (25,50 m2) z wyjściem na balkon (1,40 m2),

- sypialnia (11,30 m2) z garderobą (4,00 m2),

- łazienka (3,90 m2),

- spiżarnia (1,10 m2),

- korytarz (2,50 m2).

W cenie mieszkania jest piwnica o powierzchni 12 m2.

Budynek zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową, z wejściem od cichego i zielonego podwórza.

Mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą. Ogrzewanie dwufunkcyjnym piecem gazowym. Woda z sieci miejskiej. Czynsz wynosi ok 500 zł.

Mieszkanie wykończone w 2020 roku w bardzo wysokim standardzie, z ogromną dbałością o detale. Na ścianach sztukateria, miejscami widać oryginalne, przedwojenne cegły.
W całym mieszkaniu robione na zamówienie i podkreślające charakter budownictwa z tamtych lat drzwi o wysokości 2,60 m.

Inteligentny system Fibaro, dzięki któremu z poziomu smartfona możemy zarządzać światłem, roletami, sprzętem RTV i temperaturą gwarantuje komfort i wygodę. W mieszkaniu jest również system alarmowy oraz czujnik gazu.

Ponadto obecny właściciel udzieli rocznej gwarancji na usługi remontowe oraz instalację elektryczną.

LOKALIZACJA:

W pobliżu nieruchomości znajduje się park, place zabaw, szkoły, bazarek, liczne sklepy i punkty usługowe, przychodnia lekarska, apteki, restauracje oraz Galeria Wiatraczna. Dla aktywnych sportowo w bliskiej odległości znajdują się kluby fitness oraz basen.

KOMUNIKACJA:

Doskonałą komunikację z każdą częścią miasta zapewnia bliskość Ronda Wiatraczna, czyli liczne linie tramwajowe i autobusowe oraz w przyszłości stacja metra Rondo Wiatraczna.

Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.
Michał Bartosiak
Tel. 880 789 402