Oferta Archiwalna:
2 pokojowe mieszkanie po remoncie przy Lasku na Kole - przygotowane do wykończenia. Idealna propozycja na start lub jako inwestycja na wynajem.

BUDYNEK:
Budynek 4 piętrowy z połowy lat 50-tych zlokalizowany przy ul. Ożarowskiej. Elewacja docieplona, klatki schodowe czyste i w bardzo dobrym stanie, domofon. Duże odległości między budynkami, zadbana zieleń, bliskość szkół i żłobka oraz dobra komunikacja sprawiają, że mieszka się tutaj naprawdę dobrze.

MIESZKANIE:
Komfortowe, wysokie (2,85 m) 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 39,10 m2, na którą składa się:
- duży pokój dzienny z miejscem na aneks kuchenny (22,5 m2)
- sypialnia (9,1 m2)
- łazienka z wanną i małym oknem na sypialnię (3,5 m2)
- duży przedpokój (4 m2)

Mieszkanie ma ekspozycję wschodnią.

Nieruchomość znajduje się na 1 piętrze bez windy, na parterze budynku znajdują się jedynie lokale użytkowe (między innymi przedszkole), do mieszkania przynależy piwnica. W większym pokoju i przedpokoju dobrze zachowany drewniany parkiet po cyklinowaniu i lakierowaniu, tak samo jak drewniane panele w mniejszym pokoju, natomiast w łazience znajdziemy nowy gres.

W przypadku zakupu inwestycyjnego nie ma konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z generalnym remontem, czy odświeżaniem, ponieważ mieszkanie jest zaraz po nim - należałoby zakupić meble ruchome do pokoi, zrobić kuchnię oraz zakupić umywalkę do łazienki.

STAN PRAWNY:
Lokal stanowiący odrębną nieruchomość (pełna własność) z Księgą Wieczystą. Spokojnie można finansować zakup kredytem hipotecznym.

LOKALIZACJA:
Warszawa Koło, ul. Ożarowska 59.
Doskonały punkt komunikacyjny:
- 2 minuty spacerem do przystanku tramwajowego (Magistracka 01)
- 4 minuty do przystanku autobusowego (PKP Koło 01)
- 13 minut do centrum handlowego Wola Park
- 14 minut do stacji metra (M2 Księcia Janusza)
- 18 minut do Wojskowej Akademii Technicznej im. Jarosława Dąbrowskiego

W pobliżu mieszkania wiele terenów zielonych i rekreacyjnych; Lasek na Kole, Park Moczydło etc. Dodatkowo pełna infrastruktura, sklepy spożywcze (Biedronka, Żabka, Auchan), warzywniak, punkty handlowo-usługowe, apteka, dwie przychodnie zdrowia, szkoła podstawowa, żłobki, przedszkola, galerie handlowe (Wola Park, Westfield Arkadia) sprawiają, że zakupy nie stanowią żadnego problemu i sklepy z każdej branży są w zasięgu kilku/kilkunastu minut.

Przyjemna do życia okolica w dobrze skomunikowanej części Warszawy zarówno dla zmotoryzowanych (pod budynkiem liczne, ogólnodostępne miejsca parkingowe) jak i osób korzystających tylko z komunikacji miejskiej.

Chcesz poznać więcej szczegółów lub obejrzeć mieszkanie osobiście - zadzwoń i umów się na prezentację.

Serdecznie zapraszam do kontaktu! :)
Michał Pierchała
IP Properties

Opis nieruchomości wykonany przez firmę IP Properties zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.