Oferta Archiwalna:
AŻ DWA OGRÓDKI O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI 52 M2
4 POKOJE
PARTER, BRAK BARIER ARCHITEKTONICZNYCH
BEZPIECZEŃSTWO- ROLETY ZEWNĘTRZNE, WIDEOFON, KAMERALNE OSIEDLE
KLIMATYZACJA
KOMÓRKA LOKATORSKA
DWA MIEJSCA POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM USYTUOWANE NAPRZECIWKO WEJŚCIA NA PARKING

Już dziś zadzwoń i umów się na prezentację.

Opiekun nieruchomości:
Monika Stąporek
tel. 602 101 602

Otoczenie nieruchomości:
- Spokojna i cicha okolica, osłonięta od miejskiego zgiełku.
- Nowe, kameralne osiedle.
- Sklepy spożywcze, piekarnie, restauracje, kawiarnie- nie musisz wyjeżdżać z osiedla, żeby zrobić zakupy czy zjeść poza domem. Niedawno otwarty Carrefour Express.
-Boiska sportowe, place zabaw plus droga rowerowa, która łączy Widawę z centrum miasta, a Wrocław ze Wzgórzami Trzebnickimi.
- Centrum rekreacji: kort tenisowy, siłownia zewnętrzna, strefę street workout, boiska do piłki nożnej, koszykówki i siatkówki.
- Przystanki linii autobusowych 105, 111, 143, 244.
- Komunikacja samochodowa- bardzo dobry wjazd na AOW oraz na obwodnicę środmiejską.
- Komunikacja kolejowa- blisko dworca Wrocław Osobowice (13-17 minut do Dworca Głównego).
-Publiczne i prywatne przedszkola, dwie przychodnie a niedługo szkoła podstawowa (2024 r.)

Układ pomieszczeń:
-salon z aneksem kuchennym- 30,92 m2,
-sypialnia- 11,75 m2,
-sypialnia- ok. 7,07 m2,
-sypialnia- ok. 8 m2
-łazienka- 4,81 m2,
-przedpokój-12,29 m2,
-pomieszczenie gospodarcze (zgodnie z projektem toaleta, można wrócić do pierwotnego układu)- 1,73 m2.
Łącznie-77,79 m2.
Ogródek nr 1- 26,45 m2.
Ogródek nr 2- 25,55 m2.

Dodatkowo:
Komórka lokatorska
Miejsce postojowe nr 1 w garażu podziemnym.
Miejsce postojowe nr 2 w garażu podziemnym.

Atuty:
-Dwa ogródki- jeden z wystawą wschodnią, jeden z wystawą zachodnią (w zależności od pory dnia, zawsze znajdziesz miejsce odpowiednio nasłonecznione lub zacienione- dostosowane do Twoich potrzeb).
-Dużo miejsca do przechowywania (pojemna szafa przesuwna w przedpokoju, pomieszczenie gospodarcze, komórka lokatorska).
-Ponad 30 m2 otwartej strefy wspólnej z aneksem i wyspą kuchenną, jadalnią oraz miejscem do odpoczynku.
-Bardzo dobry wjazd na AOW i obwodnicę śródmiejską.

Najważniejsze informacje:
Parter w 3- piętrowym budynku.
Mieszkanie dwustronne.
Kuchnia w formie aneksu.
Wystawa okien wschód- zachód.
Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym w cenie 60 000 zł.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Tę nieruchomość szczególnie polecam rodzinom potrzebującym 3-4- pokojowego mieszkania. Jeśli:
-NIEZBĘDNA jest dla Ciebie i Twojej rodziny przestrzeń, aby każdy domownik mógł znaleźć dla siebie miejsce,
-POTRZEBUJESZ ciszy, spokoju oraz otoczenia się zielenią,
-MARZY Ci się kawa lub rodzinny obiad we własnym ogrodzie, a dla swoich dzieci potrzebujesz miejsca na świeżym powietrzu, gdzie bezpiecznie spędzą czas,
-WARUNKIEM KONIECZNYM jest dużo miejsca do przechowywania
....ta nieruchomość jest DLA CIEBIE.
Polecam, Monika Stąporek

Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.
Zapraszamy na prezentację:
Monika Stąporek
telefon 602 101 602

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości