Oferta Archiwalna:
Pięćdziesięciopięcio metrowe mieszkanie w inwestycji z 2014 roku przy spokojnej, bocznej ulicy z niewielkim ruchem samochodowym

Trzypokojowe mieszkanie mieści się na czwartym piętrze, jest rozkładowe i posiada ekspozycję na dwie strony świata. Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń to 270 cm. We wszystkich pokojach duże, nowoczesne okna-drzwi balkonowe.



Atutem układu funkcjonalnego tej nieruchomości jest swobodny dostęp do ustawnego balkonu z ekspozycją południowo-wschodnią bezpośrednio z części dziennej. Przyjemny widok na zadbane patio wewnętrzne od tej strony mieszkania sprzyjać będzie spędzaniu czasu na wolnym powietrzu.


Rozkład pomieszczeń:
- 16,07 m2 część dzienna od strony południowo-wschodniej z dużą kuchnią i wyjściem na balkon (4,7 m2) z widokiem na zadbane patio
- 14,4 m2 sypialnia z wbudowaną szafą
- 11,54 m2 pokój 
- 6,9 m2 balkon od strony północno-zachodniej wyłożony drewnianymi panelami balkonowymi
- 4,74 m2 łazienka z prysznicem
- 7,11 m2 przedpokój
- dwa miejsca postojowe w garażu wielostanowiskowym na poziomie -1 (zawarte w cenie nieruchomości)

Nieruchomość jest estetycznie wykończona trwałymi materiałami dobrej jakości oraz umeblowana. Na podłodze panele, płytki gresowe w części kuchennej i przedpokoju. Na ścianach malowane gładzie gipsowe.  Stolarka okienna PCV z żaluzjami. Parapety zewnętrzne granitowe, wewnętrzne z jasnego konglomeratu. Wyposażenie obejmuje m. in. meble kuchenne, kuchenkę elektryczną, piekarnik Whirlpool, dwukomorowy zlewozmywak z ociekaczem, lodówkę Whirlpool z systemem no-frost w zamrażarce, dużą szafę ubraniową, łóżko, półki ścienne, oświetlenie, pralkę, wyposażenie przedpokoju.

Estetycznie wykończone ciągi komunikacyjne i części wspólne nieruchomości oraz zadbany teren wokół budynku robią pozytywne pierwsze wrażenie (aluminiowa stolarka drzwiowa, ściany wyłożone płytkami gresowymi, wykończenie windy i skrzynek na listy ze stali szczotkowanej).

Pełne wyposażenie oraz bardzo dobry stan techniczny umożliwia wprowadzenie lub wynajęcie bez ponoszenia istotnych nakładów finansowych.

Czynsz administracyjny wraz z zaliczkami za media (zużycie wody i ogrzewanie) oraz funduszem remontowym wynosi około 520 zł. Ogrzewanie z sieci miejskiej.

Księga wieczysta bez obciążeń hipoteką.


Pobliskie tereny rekreacyjne to nabrzeża Odry, Park Jana Kasprowicza.

W okolicy znajduje się dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa:
sklep spożywczy, dyskonty Dino i Biedronka, stacja benzynowa, ręczna myjnia samochodowa  klub sportowy, ścianka wspinaczkowa, squash klub, lodowisko, atelier fryzjerskie, gabinety lekarskie, placówka bankowa, szkoła, przedszkole, restauracja, Browar Stu Mostów, Beach Bar, centrum handlowe Korona

- Lokalizacja oferuje zarówno bardzo dobry dostęp centrum miasta, jak i do autostrady A8.
- Dojazd do ścisłego centrum Wrocławia zajmuje samochodem około 10 minut (4 km).
- Przystanki autobusowe i tramwajowe w odległości 400 metrów.


Zapraszam do kontaktu, chętnie przedstawię Państwu szczegóły oferty

Maciej Skawiński
Doradca ds. Nieruchomości

+48 794 260 828
maciej.skawinski@wilsons.pl
www.wilsons.pl
Wilsons Nieruchomości Sp. z o.o.
ul. Krasińskiego 9, lok. 110, 50-414 Wrocław

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego



Przeprowadzimy Państwa przez całą procedurę związaną z transakcją. Eksperci kredytowi w Wilsons Nieruchomości bezpłatnie porównają i pomogą wybrać najlepszą ofertę kredytów hipotecznych. Nasz doświadczony zespół architektów stworzy wizualizację i opracuje profesjonalną dokumentację architektoniczną.

Więcej podobnych ofert nieruchomości na naszej stronie https://wilsons.pl
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.