Oferta Archiwalna:
4 POKOJE, DUŻY BALKON- PONAD 10 m2, GARDEROBA/ POMIESZCZENIE GOSPODARCZE
WYSOKI PARTER
BRAK BARIER ARCHITEKTONICZNYCH
ROLETY ZEWNĘTRZNE, ALARM ANTYWŁAMANIOWY I PRZECIWPOŻAROWY
MIEJSCE POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM
WINDA Z POZIOMU -1

----------OFERTA WYŁĄCZNIE W SDP NIERUCHOMOŚCI-----------

Już dziś zadzwoń i umów się na prezentację.
To mieszkanie nie będzie długo czekało na nowego właściciela.

Opiekun nieruchomości:
Monika Stąporek
tel. 602 101 602

Otoczenie nieruchomości:
- Spokojna i cicha okolica, osłonięta od miejskiego zgiełku.
- Nowe, kameralne osiedle.
- Plac zabaw.
- Sklepy spożywcze, piekarnie, restauracje, kawiarnie- nie musisz wyjeżdżać z osiedla, żeby zrobić zakupy czy zjeść poza domem. Niedawno otwarty Carrefour Express.
-Boiska sportowe, place zabaw plus droga rowerowa, która łączy Widawę z centrum miasta, a Wrocław ze Wzgórzami Trzebnickimi.
- Centrum rekreacji: kort tenisowy, siłownia zewnętrzna, strefę street workout, boiska do piłki nożnej, koszykówki i siatkówki.
- Przystanki linii autobusowych 105, 111, 143, 244.
- Komunikacja samochodowa- bardzo dobry wjazd na AOW oraz na obwodnicę środmiejską.
- Komunikacja kolejowa- blisko dworca Wrocław Osobowice (13-17 minut do Dworca Głównego).
-Publiczne i prywatne przedszkola.
-Dwie przychodnie.
-We wrześniu 2024 r. zostanie otwarta jedna z najnowocześniejszych szkół podstawowych we Wrocławiu (właśnie trwa budowa).

Układ pomieszczeń:
-salon z aneksem kuchennym- 23,24 m2,
-sypialnia- 13,00 m2,
-sypialnia- 12,65 m2,
-sypialnia- 13,13 m2,
-łazienka- 5,26 m2,
-przedpokój-10,30 m2,
-garderoba/ pomieszczenie gospodarcze (zgodnie z projektem druga łazienka, można wrócić do pierwotnego układu)- 3,30 m2.
Łącznie-80,51 m2.
Balkon- 10,16 m2.

Dodatkowo:
Miejsce postojowe w garażu podziemnym.

Atuty:
1. Mieszkanie zaprojektowane i wykonane z największą starannością.
2. Budynek z 2016 r. Mieszkasz na nowym osiedlu.
3. Duży balkon. Sąsiedzi z naprzeciwka w bezpiecznej odległości.
4. Spokojna, zielona okolica. Wiele miejsc do uprawiania sportu i rekreacji.
5. Bardzo dobra komunikacja samochodowa i miejska.
6. Winda z poziomu -1 (docenisz wnosząc zakupy).
7. Kameralne osiedle dające poczucie bezpieczeństwa.
8. Dużo miejsca do przechowywania.
9. Ponad 10m2 balkonu.
10. Meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD w cenie mieszkania.
11. Duże sypialnie (po ok. 13 m2).

Najważniejsze informacje:
Parter w 3- piętrowym budynku.
Mieszkanie narożne.
Winda z poziomu -1.
Wystawa okien wschodnia (sypialnia), zachodnia (sypialnia, salon z aneksem kuchennym) oraz południowo- zachodnia (sypialnia).
Miejsce postojowe w garażu podziemnym- 30 000 zł (zakup obligatoryjny).
Wokół budynku miejsca postojowe naziemne dostępne tylko dla mieszkańców.
Rolety zewnętrzne we wszystkich pomieszczeniach.
Drzwi antywłamaniowe.
Wideodomofon.
Alarm antywłamaniowy i przeciwpożarowy.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Tę nieruchomość szczególnie polecam dla rodzin potrzebujących dużego, 4-pokojowego mieszkania w nowym budownictwie.
Polecam, Monika Stąporek

Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.
Zapraszamy na prezentację:
Monika Stąporek
telefon 602 101 602

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości