Oferta Archiwalna:
Opiekun oferty:
Konrad Rakowiecki
tel. 602 101 602

** PODPISANA UMOWA PRZEDWSTĘPNA **

Idealne mieszkanie pod inwestycję na Wrocławskich Promenadach: świetna lokalizacja i rozkład mieszkania - pięć niezależnych pokoi, dwie łazienki i cudowny taras o powierzchni 50 m2!
Nieruchomość ta będzie również idealna dla rodziny - wystarczy przywrócić pierwotny układ, aby stworzyć przestronny salon.

Otoczenie nieruchomości:
Lokalizacja Promenad Wrocławskich jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. Osiedle usytuowane jest w rejonie Śródmieścia, na Kleczkowie. Sąsiedztwo rzeki Odry i Kanału Miejskiego, z własnym nabrzeżem, oferuje nam liczne tereny rekreacyjne - ścieżki rowerowe i biegowe oraz miejskie plaże.
W otoczeniu nieruchomości znajdują się liczne sklepy osiedlowe, hipermaket E.Leclerc, punkty usługowe i gastronomiczne, przychodnia rodzinna, liczne punkty medyczne, apteka, piekarnia, drogeria, salony kosmetyczne i fryzjerskie oraz przedszkola i żłobki.
Do wrocławskiego Rynku mamy zaledwie 2,5 km. To idealna lokalizacja dla studentów Uniwersytetu Wrocławskiego i Politechniki z uwagi na świetny dojazd na uczelnie oraz dla młodych ludzi, którzy pracują w centrum miasta.

Układ pomieszczeń:
- taras ok. 50 m2,
- kuchnia ok. 9,5 m2,
- łazienka ok. 2 m2,
- łazienka ok. 5 m2,
- przedpokój ok. 15 m2,
- pokój nr 1 ok. 9 m2,
- pokój nr 2 ok. 13,5 m2,
- pokój nr 3 ok. 9,5 m2,
- pokój nr 4 ok. 10,5 m2,
- pokój nr 5 ok. 11 m2.

Najważniejsze informacje:
- mieszkanie wynajęte, możliwość przejęcia umów najmu,
- opłaty: czynsz ok. 1 100 zł (w tym ogrzewanie i woda/ 5 os.) + prąd (według zużycia) + internet,
- ogrzewanie miejskie,
- każdy pokój jest zamykany na klucz,
- wyjście na taras z 4 pokoi i kuchni,
- taras o powierzchni ok. 50 m2,
- ekspozycja okien północno-wschodnia,
- osiedle monitorowane,
- komórka lokatorska 2,04 m2,
- w mieszkaniu pozostaje całe wyposażenie,
- świetna infrastruktura wokół osiedla.

Dodatkowe informacje:
- klatka schodowa w bardzo dobrym stanie,
- elewacja budynku w bardzo dobrym stanie,
- zamykane rowerownie na osiedlu, place zabaw i boisko,
- budynek z windą z poziomu "-1".

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Tą nieruchomość polecam jako idealne mieszkanie pod inwestycję. Pięć niezależnych pokoi, dwie łazienki, osobna kuchnia i ogromny taras. A do tego bliskość Centrum i świetna infrastruktura wokół osiedla. Będzie to również wspaniałe miejsce dla rodziny - duży metraż oraz ogromny taras, który może zastąpić nam ogródek. Polecam! Konrad Rakowiecki

Niedostateczne środki? To nie problem. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na bezpłatną prezentację:
Konrad Rakowiecki
tel. 602 101 602

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości