Oferta Archiwalna:
OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Sprzedam obiekt komercyjny składający się z biurowca, hali produkcyjnej/magazynowej oraz budynku portierni, posadowiony na bardzo dobrze zlokalizowanej i dobrze skomunikowanej, dużej działce o powierzchni ok. 3,6 ha.
Obiekt idealnie nadaje się na siedzibę firmy, całość wygląda bardzo reprezentacyjnie.
Biurowiec (ponad 500 m2) wykonany w nowoczesnym stylu, z elegancką nawą w kolorze drewna oraz szklaną elewacją. Część elewacji wykonana jest z paneli typu Alucobond. Wokół biurowca chodniki z kostki brukowej oraz wydzielone miejsce na zieleń. Otoczenie przygotowane do dowolnej aranżacji. Wnętrze wykonane na wysoki standard. Do dyspozycji m.in. obszerne lobby, sala konferencyjna, indywidualne biura oraz część socjalna, w sumie ok. 20 pomieszczeń. Całość do dowolnej aranżacji. W całym biurowcu ogrzewanie podłogowe, infrastruktura sieci LAN (gniazda końcowe Ethernet oraz światłowodowe), wentylacja mechaniczna (rekuperacja).
Hala (2000 m2) wykonana z płyty warstwowej EPS, dobrze przeszklona, ze świetlikiem dachowym oraz przestronnymi oknami, dzięki czemu zapotrzebowanie na światło jest ograniczone do minimum. Posiada 3 bramy panelowe przemysłowe o wymiarach 4 x 4.5 mb każda. Jest podzielona na 3 części, komunikację pomiędzy nimi zapewniają 2 bramy rolowane. Komunikację zapewniają również 3 szt. drzwi zewnętrznych, które umiejscowione są przy bramach panelowych. Oświetlenie hali zapewniają lampy energooszczędne lampy LED. Ogrzewanie zapewnia 13 nagrzewnic VOLCANO. W hali znajdują się również hydranty PPOŻ oraz system oświetlenia awaryjnego. Posadzka betonowa, zbrojona włóknami stalowymi, wykonana w technologi tzw. "zacierania na gładko". Hala skomunikowana jest z resztą obiektu z wykorzystaniem sieci światłowodowej oraz Ethernet. Bez problemu można dołączać wszelkie urządzenia wymagające pracy w sieci.
Przy wjeździe głównym znajduje się budynek ochrony/portierni, którego elewacji wykonana jest z paneli typu Alucobond.
Ze względu na dużą działkę jest to ciekawa oferta dla firm myślących o dynamicznym rozwoju. Działka ma powierzchnię ok. 3.6 ha, co pozwala na znaczą rozbudowę w przyszłości. Działka jest ogrodzona (w całości ogrodzenie panelowe), oprócz bramy głównej, wjazdowej, posiada 2 bramy pomocnicze, które również mogą być w przyszłości wykorzystane jako bramy wjazdowe (każda przy osobnej drodze).
Obiekt umiejscowiony jest bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 483 (własny zjazd).
Znajduje się ok. 20 km od węzła autostrady A1 Radomsko.
Dojazd do autostrady A1 prowadzi drogą wojewódzką (nr 483) oraz krajową (nr 42). Wymienione drogi zadbane i w razie konieczności utrzymywane w ciągłym stanie przejezdności (np. zimą są systematycznie odśnieżane). Odległość do węzła autostrady A1 (Radomsko) - ok. 20 km.
Obiekt posiada własną stację transformatorową, przyłączoną do linii elektrycznej 115 kV, zapewniającej bezawaryjne, indywidualne zasilanie w energię elektryczną. Dzięki temu nie występują spadki mocy i związane z tym awarie.
Cały obiekt wyposażony jest w system monitoringu wizyjnego.
W obiekcie od niedawna funkcjonuje również instalacja fotowoltaiczna, która może pokrywać część lub całość zapotrzebowania na energię elektryczną. Jest również miejsce na rozbudowę tej instalacji.
Link YouTube do filmu z obiektem:
https://youtu.be/oeDUWVLpRek
Podana cena jest ceną netto.
Więcej informacji pod nr telefonu: +48 538 358 384
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl