Oferta Archiwalna:

Na sprzedaż nieruchomość położona przy głównej drodze asfaltowej w bliskim sąsiedztwie Zalewu Zemborzyckiego i Lasu Dąbrowa, przystosowana do prowadzenia pensjonatu noclegowego.

Działka:

Działka o pow. 1541 m2, ogrodzona z bramą wjazdową z głównej drogi zabudowana jest budynkiem usługowym, dwoma dużymi altankami wyposażonymi w stoły oraz ławki, murowanym zadaszonym grilem. Na działce ponadto znajdują się liczne nasadzenia krzewów i roślin ozdobnych oraz utwardzony tłuczniem plac parkingowy z miejscem na około 50 samochodów.


Budynek:

Wybudowany w 2007 roku ocieplony o powierzchni 330 m2. W 2017 roku w obiekcie przeprowadzono modernizację polegającą na zianie rozkładu pomieszczeń z wymianą instalacji oraz montażem nowego dwufunkcyjnego pieca gazowego. Wnętrze jest w pełni wykończone- na ścianach gładzie gipsowe oraz tapety natomiast na p[odłogach położone są płytki gresowe.

Opis pomieszczeń:

1. Parter : w części głównej znajduje się duża sala o pow. około 100 m2 z aneksem kuchennym, łazienki wyposażone w kabiny prysznicowe, umywalki, WC oraz 5 pokoi gościnnych o pow. 15-25 m2 wyposażonych w łóżka, szafki, stoliki z krzesłami oraz telewizor.

2. Piętro: antresola o powierzchni około 150 m2 wykończona w identycznym standardzie jak pomieszczenia na parterze.

Konstrukcja budynku pozwala na dowolną aranżację oraz rozkład pomieszczeń (możliwość otwartej przestrzeni). W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego teren jest przeznaczony pod działalność usługową.

Możliwość dokupienia sąsiedniej nieruchomości stanowiącej działkę o pow. około 500 m2 zabudowaną domem mieszkalnym piętrowym o pow. 260 m2 za cenę 5000 zł/m2




***PROMOCJA***

~ 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO ~
Kupujący nie płaci prowizji ani nie ponosi żadnych innych opłat wobec Pośrednika

***PROMOCJA***

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: ciepła woda z piecyka gazowego dwufunkcyjnego
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki niezabudowane
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Kanalizacja: szambo
Alarm: TAK
Komunikacja publ.: autobus podmiejski
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Własny parking: TAK
Naziemn. miejsc parking.: 30
Wejście: w oficynie
Liczba wejść: 2
Podłogi: gres
Położenie obiektu: na obrzeżach miasta
Teren ogrodzony: TAK
Pow. całk. budynku [m2]: 330
Opłaty wg liczników: gaz, prąd, woda
Rok budowy: 2007
Ostatnia modernizacja: 2017


::KONTAKT DO AGENTA
Kamil Kowalczyk
+48 81 532-99-44
+48 573-29-99-44
kamil@anma-lublin.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Kuczyński (licencja nr: 4256)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo