Ta strona korzysta z ciasteczek (ang. Cookies) aby świadczyć usługi na najwyższym poziomie. Dalsze korzystanie ze strony oznacza, że zgadzasz się na ich używanie. Więcej informacji >

1/1

1 190 000 PLN (1 190 000 zł/m2)
Łódź, Przybyszewskiego
Archiwalna - Lokal komercyjny na sprzedaż
-m2 12 1
  • Oferta Archiwalna:
    Łódź, budynek biurowy, 2095 m2, sprzedam, 1 190 000 zł, netto. Nieruchomość biurowa z dużą działką blisko centrum miasta. Budynek główny zlokalizowany w centrum bardzo dużej działki - prawie 3 500 m2 - został...
Oferta Archiwalna:
Łódź, budynek biurowy, 2095 m2, sprzedam, 1 190 000 zł, netto.

Nieruchomość biurowa z dużą działką blisko centrum miasta.

Budynek główny zlokalizowany w centrum bardzo dużej działki - prawie 3 500 m2 - został wzniesiony na planie prostokąta w konstrukcji tradycyjnej, w układzie 3-nawowym. Posiada 3 kondygnacje naziemne oraz jest w całości podpiwniczony a jego powierzchnia to 1 527,8 m2.

Do środka prowadzi jedno wejście a komunikacja wewnątrz zapewniona jest przez jedną klatkę schodową. Pomieszczenia na parterze i pierwszym piętrze zaaranżowane są w układzie gabinetowym z głównym ciągiem komunikacyjnym po środku. Wielkość gabinetów waha się w granicach 20-25 m2.

Na drugim piętrze istniejący układ umożliwia dowolną aranżację pomieszczeń, z uwagi na brak ścian nośnych wewnątrz. Aktualnie na piętrze znajduje się open space wykorzystywany na cele biurowe. Nieruchomość posiada własny parking z ponad 20 miejscami postojowymi.

Nieruchomość znajduje się w odległości ok. 3 km od ścisłego centrum miasta. W sąsiedztwie dominuje zabudowa handlowo-usługowa oraz budownictwo mieszkaniowe. Od strony północnej przylega do ul. Przybyszewskiego, wzdłuż której została zorganizowana komunikacja miejska. Najbliższy przystanek tramwajowy znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości. Ponadto, w odległości zaledwie 400 m w kierunku zachodnim od nieruchomości przebiega ul. Piotrkowska. Jest to najbardziej rozpoznawalna z łódzkich ulic, przy której skupione są liczne obiekty handlowo-usługowe i obiekty użyteczności publicznej.

W pobliżu
- ul. Piotrkowska
- Przystanki komunikacji miejskiej
- Parki im. W. Reymonta

Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego z dnia 28 marca 2018 r. nieruchomość położona jest na terenie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, usługowej.

Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających dostęp do infrastruktury teletechnicznej pozostającej w obrębie nieruchomości, na zasadzie:
- użytkowania pomieszczeń w budynkach o powierzchni - 628,3 m2
- użytkowania powierzchni na elewacji budynków - 40,5 m2
- użytkowania powierzchni na dachach budynków - 6 m2
- służebności przesyłu w gruncie o powierzchni (wariant I) 316,96 m2 lub (wariant II) 287,96 m2

Rybczyńska Ewa
tel. 724 359 317

WGN Polkowice
ul.Słubicka 5C
www.polkowice.wgn.pl

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wyposazenie:gaz,woda,prad,kanalizacja,telefon,

Osoba kontaktowa: Ewa Rybczyńska

Tel: +48724359317

Zobacz także inne ogłoszenia: