Oferta Archiwalna:

NIERUCHOMOŚĆ Z DUŻYM POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM!
Jeżeli szukasz nieruchomości w której może być zarówno działalność gospodarcza jak i lokale mieszkalne, trafiłeś idealnie!
Każde piętro można zmienić w luksusowe, duże mieszkanie z niezależnym wejściem lub otworzyć lokal gastronomiczny/ bar albo przerobić budynek na lokale biurowo/usługowe.

Budynek dotychczas wykorzystywany był na klimatyczny lokal z kraftowym piwem, gdzie w pomieszczeniach z czerwonej cegły, przy kominku odbywały się spotkania z przyjaciółmi.

Budynek z roku 1920 o powierzchni użytkowej ok. 300m2, jedna ściana budynku "przyklejona" do sąsiadującego budynku.
Kamienica składa się 3 kondygnacji - dwa piętra stanowiły lokal gastronomiczny, ostatnia kondygnacja to wysokie poddasze z możliwością zaadaptowania na dodatkową powierzchnię mieszkalną lub usługową, budynek niepodpiwniczony.

Układ budynku z dwoma niezależnymi wejściami i szeroką klatką schodową daje duże możliwości podziału powierzchni na poszczególne piętra. Budynek uzbrojony w przyłącze energetyczne, wodno-kanalizacyjne oraz ogrzewanie miejskie. Ogromnym atutem nieruchomości jest duża altana o pow. ok. 150m2, którą można wykorzystać jako ogródek piwny w letnie wieczory.

Na aktualną powierzchnię użytkową składają się:
PARTER: 3 sale w amfiladzie, 2 wc, bar wraz z zapleczem, duży magazyn oraz korytarz. W jednej z sal kominek, z którego rozprowadzono ogrzewanie do sali na piętrze. Stolarka okienna PCV a drzwiowa - drewniana. Na podłodze płytki.

1 PIĘTRO: 5 sal w amfiladzie z możliwością zrobienia niezależnych drzwi z korytarza do każdego pomieszczenia, łazienka z dwoma toaletami, korytarz. Dodatkowo w dwóch salach balkony. Ogrzewanie: dwa piece kaflowe oraz ogrzewanie z kominka na parterze. Stolarka okienna PCV i luksfery; drzwi drewniane. Podłogi drewniane, w wc płytki.

PODDASZE: duże pomieszczenie do dowolnej adaptacji.

Bardzo dobra lokalizacja - 100m do Placu Narutowicza, doskonale skomunikowane, blisko przystanki autobusowe, sklepy, liczne punkty usługowe i gastronomiczne.

Budynek murowany, usadowiony na działce o powierzchni 599m2. Szerokość działki około 20 m. Dojazd asfaltowy i kostka brukowa.

Miasto Bełchatów prowadzi aktualnie prace rewitalizacyjne w centrum miasta, dlatego to bardzo dobry moment na inwestycję.
Cena za tę "perełkę" wynosi 490.000zł do negocjacji!!!
Zapraszam na prezentację!
Kontakt w sprawie oferty Iwona Brandt nr tel 510 360 300


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo