Oferta Archiwalna:

Obiekt usługowo - handlowy przy obwodnicy Białegostoku.

LOKALIZACJA


Nieruchomość znajduje się przy ulicy Andersa i sąsiedztwie skrzyżowania z ulicą 1000-lecia Państwa Polskiego (droga w kierunku Augustowa).
Obiekt usytuowany przy drodze wewnętrznej - łączniku ww. ulic, ma z nich doskonały dojazd.
Obiekt jest bardzo dobrze widoczny z 2 poziomowego skrzyżowania.


DZIAŁKA


Działka w kształcie trapezu prostokątnego, na lekkim wzniesieniu, ma powierzchnię 825 m2, szerokość od strony drogi 26 m.
Otoczenie budynku jest ładnie zagospodarowane, liczne nasadzenia roślin ozdobnych, kwiatów, trawniki. Na utwardzonym polbrukiem placu i ciągach komunikacyjnych może parkować ok. 10 samochodów.


BUDYNEK


Budynek wolnostojący, murowany, podpiwniczony, trzykondygnacyjny - nad ziemią, z poddaszem użytkowym, wybudowany w 2011 roku. Ściany zewnętrzne: 1,5 x pustak Porotherm, docieplenie z wełny mineralnej. Dach kryty gontem bitumicznym.
Istotną zaletą budynku - przyjętych rozwiązań architektonicznych jest możliwość jego różnorodnego wykorzystania: handlowego, biurowego, usługowego, a także mieszkaniowego.
Od strony drogi i parkingu zlokalizowano wejście główne. Z tyłu i boku budynku dwa dodatkowe wejścia- zwiększa to funkcjonalność wykorzystania wszystkich kondygnacji. W podpiwniczeniu (120 m2) zlokalizowano kotłownię, pomieszczenia magazynowe i pomocnicze z komunikacją. Na parterze (176 m2) funkcje handlowo -usługowe i biurowe oraz pomocnicze z komunikacją. Na piętrze (168 m2) pomieszczenia biurowe i socjalne oraz komunikacja. Na poddaszu (ok. 160 m2) przestrzeń użytkowa.
Pomieszczenia mają duże okna, posadzki wyłożone są terakotą. Wszystkie elementy konstrukcji, instalacji, wykończenia, są bardzo dobrej jakości. Część pomieszczeń na wyższych kondygnacjach trzeba jeszcze wykończyć i urządzić wg. własnych upodobań.
Budynek posiada własną, nowoczesną kotłownię gazową z energoakumulatorem. Woda podłączona jest do sieci miejskiej, kanalizacja do szamba. Obiekt zabezpiecza system alarmowy.



Nieruchomość można nabyć również jako aktywa spółki z o.o., tj. całej niezadłużonej spółki wraz udziałami. Może to stanowić dodatkową zaletę tej oferty.

Zapraszamy na prezentację !

Oferta objęta klauzulą wyłączności.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo