Oferta Archiwalna:

IZABELA POŁATYŃSKA - JANIK
Agent prowadzący
Tel: +48 501 345 068


Na sprzedaż nieruchomość gruntowa – inwestycyjna - z planowaną budową budynku biurowo-usługowego, 3-kondygnacyjnego (handlowo-gastronomicznego oraz mieszkaniem na poddaszu do wynajęcia ) konstrukcji murowanej wraz z zagospodarowaniem działki 13 miejscami postojowymi, oraz z prawomocnym pozwoleniem na budowę.

Obiekt zlokalizowany będzie na działce nr 1070/299 w Bielsku-Białej (43-346) przy ul. Piotrkowskiej.

Projekt budowlany obejmuje :
- budowę budynku biurowo-usługowego (handlowo-gastronomicznego do wynajęcia)
- budowę wewnętrznych instalacji: wod-kan, c.o., gazowej, wentylacji mechanicznej, klimatyzacji, elektrycznej i oddymiania
- budowę oświetlenia zewnętrznego
- budowę l3 miejsc postojowych dla samochodów osobowych

Powierzchnia terenu działki wynosi - 1269 m2
Powierzchnia zabudowy - 231,39 m2
Kubatura - 2363,29 m3
Powierzchnia użytkowa - 528,84m2
Ilość kondygnacji – 3
Technologia – murowana
Do ceny trzeba doliczyć podatek VAT – sprzedawane przez firmę

Projektowany budynek to obiekt trzykondygnacyjny – bez podpiwniczenia, (niski) o maksymalnej wysokości 11,63 m – licząc od poziomu terenu do najwyższego punktu – kalenicy.

Na parterze będą lokale usługowe przeznaczone do wynajęcia, na pierwszym piętrze przestrzeń biurowa, na drugim piętrze zlokalizowano dwupokojowe mieszkanie z salonem i aneksem kuchennym oraz łazienką.

Komunikacja wewnętrzna zorganizowana jest przy pomocy centralnie zlokalizowanej klatki schodowej. Kotłownia będzie w parterze w północnej bryle budynku. Na każdym piętrze są toalety ogólnodostępne, oraz pomieszczenie gospodarcze. Od wschodniej strony budynku, na wysokości pierwszego piętra przewidziano taras, bez zejścia na teren.

Budynek zwieńczony jest dachem dwuspadowym.

Na terenie od strony zachodniej zaprojektowano dojście do budynku oraz parking naziemny dla samochodów, natomiast od strony wschodniej zaprojektowano taras oraz dojście do pomieszczeń parteru i pomieszczeń technicznych.


Przedmiotowy teren znajduje się w sąsiedztwie działek zabudowanych obiektami mieszkalnymi jednorodzinnymi. Od strony wschodniej przedmiotowego terenu
znajdują się działki wolne od zabudowy, które można dokupić w późniejszym czasie. Od strony zachodniej biegnie droga dojazdowa – ul. Piotrkowska (dz. nr 1070/627). Po przeciwnej stronie ulicy znajdują się działki mieszczące zabudowę mieszkaniową
jednorodzinną. Przedmiotowa działka przylega bezpośrednio do działki drogowej dzięki czemu teren posiada dostęp do drogi publicznej.

Planuje się wykonanie przyłączy: wody, kanalizacji sanitarnej, przyłączy gazu i energii elektrycznej.
Woda deszczowa odprowadzana będzie poprzez projektowaną kanalizację deszczową i odprowadzona do istniejącej sieci kanalizacji deszczowej. Na działce sąsiedniej - w drodze (ul. Piotrowska) - znajdują się następujące sieci uzbrojenia terenu:
sieć wodociągowa i sieć kanalizacji sanitarnej i deszczowej, sieć energetyczna i sieć gazowa.

Przedmiotowy teren znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem planu B-10 U,Z – zabudowa usługowa.

Posiadamy do wglądu:
- projekt architektoniczny(rzuty, przekroje, elewację)
- operat szacunkowy,
- kosztorys inwestorski,
- decyzję na budowę – prawomocną,
- analizę MPZP,
- opis techniczny….

Lokalizacja bardzo dobra z uwagi na szybki wyjazd na drogę S1.

Szybki dojazd do :
- Bielsko-Biała ( 8 minut – 4 km)
- Czechowice-Dziedzice ( 14 minut – 13 km)
- Żywiec (18 minut - 22 km)
- Katowice (54 minuty - 64 km)

Zapraszam do kontaktu telefonicznego - udzielę niezbędnych informacji do zakupu.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel: 33 821 90 05

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI- KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB