Oferta Archiwalna:

Oferujemy Państwo na sprzedaż biurowiec o pow. 570,88.
Ogrzewanie budynku z miejskiej sieci.
Teren na którym usytuowany jest budynek ma kształt wieloboczny i nieregularny. Szerokość działki od strony drogi wynosi ok.60m. Wzdłuż boku północnego przebiega teren kolejowy.

Posesja jest ogrodzona. Dostęp do działki możliwy jest poprzez drogę publiczną, zlokalizowaną od strony południowej działki. Przez działkę biegnie droga- prawo przejazdu- do posesji przy granicy wschodniej działki. Powierzchnia terenu jest praktycznie płaska i pozioma (deniwelacja około 40-50 cm) z lekko nachylonym uskarpowaniem przy granicy południowo- wschodniej.

Na działce występuje zieleń wysoka w części południowo- wschodniej.

Jest to obiekt posiadający dwie kondygnacje naziemne [parter + piętro I] bez podpiwniczenia.

Nad budynkiem zaprojektowano dach płaski o nachyleniu około 3%. Dach umożliwia ewentualną lokalizacje proekologicznych paneli fotowoltaicznych.

Konstrukcja budynku jest nietypowa dla tej wielkości budynków: fundamenty żelbetowe- płyta, ściany i strop oraz stropodach w konstrukcji lekkiej- szkielet drewniany z ociepleniem metodą lekką mokrą.
Zaprojektowano 43 miejsca postojowe.


Na parterze: wiatrołap, hall z recepcją, gabinety osób zarządzających, pomieszczenie socjalne, wc o parametrach dla niepełnosprawnego, wc pracowników, pomieszczenie wodomierza, wymiennikownię PEC, serwerownię, salę konferencyjną (pow. 291,42 m 2 ).

Na piętrze: pomieszczenia biurowe, wc pracowników, pomieszczenie porządkowe (pow. 268,78 m 2 ).

kubatura obiektu: 2356,25 m 3

wysokość od powierzchni terenu: 8,28 m z wybudówką na 10,29m

szerokość : 13,01 m

długość elewacji wejściowej: 25,01 m

Budynek oparty jest na rzucie prostokąta o gabarytach około 13 m x 25 m z wycięciem wejścia i wys. 7,98 m.
Główne wejście do budynku i klatka schodowa znajduje sie od strony wschodniej w centrum.
Obiekt położony w bardzo dobrej lokalizacji w centrum Gliwic. Lokalizacja ta zapewnia wygodny i łatwy dojazd do wszystkich dzielnic i punktów strategicznych Gliwic oraz łatwą komunikację międzymiastową. W bliskiej odległości znajdują się przystanki autobusowe, małe sklepy, duże centrum handlowe, Politechnika Śląska.

Do ceny należy doliczyć 23% VAT.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Osdarty (licencja nr: 22678)


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my