Oferta Archiwalna:
Działka zabudowana budynkiem w stanie surowym otwartym, zlokalizowana 1500 metrów od morza przy ul.Szkolnej w Grzybowie. Budynek mieszkalno-pensjonatowy, III kondygnacyjny, piętrowy z poddaszem użytkowym - do ewentualnego wykorzystania.

DANE BUDYNKU:
Powierzchnia zabudowy 149,90m2
Powierzchnia użytkowa 441,90m2
PRZYZIEMIE 154,6m2 : sala kominkowa, jadalnia, pokój 2osobowy, kuchnia, łazienka z wc, holl, komunikacja, kotłownia, przedsionek;
PIĘTRO 146m2 : 5 pokoi 2 osobowych, łazienka z wc, komunikacja;
PODDASZE 141,3m2 : 2 pokoje 3 osobowe, pokój 2 osobowy, 3 łazienki z wc, 2 pomieszczenia gospodarcze, komunikacja.
W sumie 9 pokoi, 5 łazienek / przewidywana ilość miejsc noclegowych 20.

Dla terenu na którym zlokalizowana jest działka gmina Kołobrzeg posiada aktualnie obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, tereny oznaczone w tekście planu symbolem F15MN,U. Przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, przeznaczenie uzupełniająca - dopuszcza się lokal użytkowy o powierzchni całkowitej nie przekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku; dopuszcza się realizację garażu i budynku gospodarczego. Zabudowa wolnostojąca, garaż wbudowany lub wolnostojący połączony z budynkiem gospodarczym (w przypadku realizacji obu funkcji w jednej bryle), dopuszczalna lokalizacja budynku gospodarczego i garażu wolnostojącego w głębi działki. Maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki 30%. Minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego 50% powierzchni działki. Wysokość zabudowy: budynek mieszkalny parterowe z poddaszem użytkowym o wysokości do 9m. Dach budynku mieszkalnego dwu lub wielospadowy o nachyleniu połaci dachowych od 30 do 50°, w dachu dopuszcza się okna połaciowe i lukarny.
Dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy w dobrym stanie technicznym i zagospodarowanie działek zabudowanych oraz wydane decyzje o warunkach zabudowy.

Teren nieogrodzony, droga dojazdowa gruntowa utwardzona, żwirowa.
Uzbrojenie: woda i gaz na działce, kanalizacja, prąd w drodze dojazdowej.
Kształt działki trapez o wymiarach 52-81m x 79m.

Lokalizacja: Grzybowo ul.Szkolna, cicha, spokojna okolica, w sąsiedztwie zabudowa mieszkalna i mieszkalno-pensjonatowa, tereny rekreacyjne, pola, łąki. Odległość do plaży ok. 1,5km, odległość do Kołobrzegu i Dźwirzyna po 8km.

Istnieje możliwość podziału na dwie działki w tym jedną zabudowaną budynkiem w stanie surowym do ewentualnego wykorzystania.
Cena całości 450.000zł / cena pojedynczych działek - z budynkiem 260.000zł, bez zabudowy 220.000zł


W celu uzyskania pełnej informacji o ofercie prosimy o kontakt telefoniczny, bądź mailowy



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB