Oferta Archiwalna:
Jarocin, Tadeusza Kościuszki, Budynki Biurowe, 2866m2, sprzedaż, 3 000 000 zł netto.

Sprzedam biura z garażem i dużym placem. Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek o numerach ewidencyjnych: 319, 321 o łącznej powierzchni 4207 m2 oraz prawo własności zabudowań posadowionych na działce nr 319:
- budynku biurowo-technicznego o powierzchni 2922,54 m2
- budynku magazynowego o powierzchni 55,92 m2
- portiernia o powierzchni 18,45 m?.
Budynek biurowo-techniczny - obiekt wolnostojący, trzykondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony z dobudowaną klatką schodową.
Budynek garażowy - obiekt parterowy, 2-segmentowy, murowany z dachem o konstrukcji drewnianej, kryty eternitem. Wyposażony w dwie pary wrót drewnianych i instalację elektryczną oraz siłową.
Budynek portierni ? obiekt parterowy, murowany, tynkowany, ze stropodachem z płyt żelbetowych kanałowych, kryty papą.
Nieruchomość jest ogrodzona, częściowo utwardzona pod drogi wewnętrzne i parking.
Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w ścisłym centrum Jarocina. W sąsiedztwie nieruchomości dominuje zabudowa użyteczności publicznej (Sąd Rejonowy, Prokuratura, Starostwo Powiatowe, szkoły, Poczta i inne) oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Jarocin - miasto zlokalizowane w części środkowo - południowej województwa wielkopolskiego, w odległości 52 km od Kalisza, 71 km od Poznania, 114 km od Wrocławia i 286 km od Warszawy.

Przez miasto przebiegają drogi krajowe: nr 11 Kołobrzeg- Bytom, nr 12 Łęknica- -Dorohusk oraz nr 15 Ostróda -Wrocław. Krzyżują się tutaj linie z Dolnego i Górnego Śląska prowadzące do Szczecina i Gdańska.
Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego przyjętego Uchwałą nr LVI/522/2010 Rady Miejskiej w Jarocinie z dnia 26 stycznia 2010r. , przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MU ? tereny z przewagą zabudowy mieszkaniowo - usługowej.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
1) powierzchni 667,85 m2 w budynku biurowo-technicznym na zasadzie użytkowania
2) gruntu na zasadzie służebności przesyłu.
Po sprzedaży nieruchomości Orange Polska SA wykona prace budowlane, po zakończeniu których bezterminowym prawem użytkowania w budynku zostanie objęta powierzchnia 518,29 m2.

ZAPEWNIAMY:
Skuteczne uczestnictwo w negocjacjach warunków transakcji
Przygotowanie niezbędnych umów związanych ze sprzedażą nieruchomości
Obsługę formalno-prawną transakcji

PRZY TRANSAKCJI ZAKUPU ZAPEWNIAMY OBSŁUGĘ NOTARIALNĄ
BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI
Wyposazenie:gaz,woda,prad,kanalizacja,telefon,