Ta strona korzysta z ciasteczek (ang. Cookies) aby świadczyć usługi na najwyższym poziomie. Dalsze korzystanie ze strony oznacza, że zgadzasz się na ich używanie. Więcej informacji >

1/1

8 454 000 PLN (8 454 000 zł/m2)
Katowice, Zawiszy Czarnego
Archiwalna - Lokal komercyjny na sprzedaż
-m2 1
  • Oferta Archiwalna:
    Katowice, budynek biurowo - usługowy, sprzedam, 8 454 000 zł netto. W TRAKCIE NEGOCJACJI. Nieruchomość pod biura lub usługi na terenie Osiedla Tysiąclecia w Katowicach, z parkingiem wokół budynku. Na sprzedaż...
Oferta Archiwalna:
Katowice, budynek biurowo - usługowy, sprzedam, 8 454 000 zł netto.

W TRAKCIE NEGOCJACJI.

Nieruchomość pod biura lub usługi na terenie Osiedla Tysiąclecia w Katowicach, z parkingiem wokół budynku.

Na sprzedaż budynek biurowy z 1982 r. o powierzchni 5941,78 m2. Posiada 4 kondygnacje: 3 nadziemne i 1 podziemna (piwnica).
Przekrój budynku w kształcie litery "O ". Wejście główne znajduje się od ul. Zawiszy Czarnego. W środku znajdują się 4 klatki schodowe, które obsługują komunikację pionową.
Na 1 i 2 piętrze znajdują się pomieszczenia biurowe w dobrym standardzie i pokoje socjalne. W większości pomieszczeń znajduje się wykładzina na podłogach i podwieszane sufity, niektóre pomieszczenia są klimatyzowane. Na parterze znajdują się pomieszczenia biurowe i techniczne.

Budynek biurowy wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, telefoniczną, centralnego ogrzewania.

Budynek posiada 7 wyjść ewakuacyjnych. Elewacja ocieplona, ściany zewnętrzne pokryte wełną i otynkowane. W środku nieruchomości znajduje się dziedziniec, który może pomieścić 10 samochodów. Można również parkować dookoła budynku - ok. 25-30 miejsc.

Działka o numerze ewidencyjnym 50/1 posiada kształt kwadratu. Powierzchnia działki wynosi 5 352 m2.

W otoczeniu dominuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z pełną infrastrukturą handlowo-usługową. Nieco dalej (1 km) znajduje się centrum handlowe, Planetarium Śląskie (największe i najstarsze planetarium i obserwatorium astronomiczne w Polsce), Stadion Śląski, Śląski Ogród Zoologiczny w Parku Śląskim oraz Śląskie Wesołe Miasteczko.

Atutem nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja tuż przy drodze krajowej 79 (150 m). Nieruchomość na cele biurowe oraz usługowe. Katowice są centralnym miejscem GOP-u (Górnośląskiego Okręgu Przemysłowego) - największego okręgu przemysłowego w Polsce. W najbliższej okolicy znajdują się liczne obiekty usługowe i handlowe. Obiekt mieści się jedynie 150 metrów od przystanków komunikacji miejskiej. Dużym atutem jest również parking na 25-30 miejsc wokół budynku. Ponadto na podstawie zapisów MPZP możliwy wzrost powierzchni użytkowej o ok. 1050 m2. Budynek z potencjałem na hostel.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość leży na terenie:
- 2U - tereny zabudowy usługowej użyteczności publicznej,
- KDD 1/2 - tereny dróg publicznych klasy ulicy lokalnej.

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego:
- powierzchni - 1175,01 m2 w budynku biurowym na zasadzie użytkowania,
- elementów budynku (m.in. część elewacji) i gruntu (198,50 m2) na zasadzie służebności przesyłu

WGN Polkowice
ul.Słubicka 5C
www.polkowice.wgn.pl

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wyposazenie:woda,prad,kanalizacja,telefon,

Osoba kontaktowa: Ewa Rybczyńska

Tel: +48724359317

Zobacz także inne ogłoszenia: